Traumhaftes Ambiente mit Stil: Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage

Traumhaftes Ambiente mit Stil: Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuental - Zimmersrode. Dieses attraktive, im Jahr 1998 erbaute Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Zukunftstechnologie Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. Das Haus steht auf einem 955 m² großen Grundstück in ruhiger Lage, und bietet mit seinem 574 m² gepflegten Garten rund ums Haus, einer schönen Terrasse und Balkon viele Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Jede Wohneinheit präsentiert sich in gehobener Ausstattung und modernem Design. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, PVC, Laminat und Vinyl gestaltet, die sowohl in der Farbgestaltung und Funktionalität abgestimmt sind. Die Souterrain-Einliegerwohnung ist mit einem separaten Eingang, Badezimmer und Einbauküche ausgestattet. Die Hauptwohneinheit befindet sich im Erd-, Dachgeschoss und überzeugt ebenfalls durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Haus ist komplett ausgebaut, verfügt über eine im Haus automatische Doppelgarage und einer zusätzlichen Garage mit Carport und genügend Außenstellplätzen, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein geräumiger Keller für die Einliegerwohnung ist vorhanden. Die Hauptwohneinheit ist mit zwei Einbauküchen auf einer Ebene im Erdgeschoss geschmackvoll eingerichtet und lassen keine kulinarischen Wünsche offen. Eine Einbauküche davon befindet sich im Hauswirtschaftraum. Die gepflegte Luftwasserwärmepumpe -Heizung gewährleistet eine hohe effiziente, umweltschonende und kostengünstige Wärmeversorgung. Dazu unterstützt die Photovoltaikanlage mit Stromgewinnung, um die Kosten des Einfamilienhauses nochmals zu senken. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie zudem die komplette Maklerprovision von rund 18.000 € die Sie direkt in Ihr Eigenkapital einbringen können. Machen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst ein Bild und sprechen Sie uns an.

Sonstiges
Allgemeine Informationen: Verfügbarkeit: nach Absprache im Frühjahr 2027, Einliegerwohnung vermietet, Teilweise möbliert, 3 Geschosse, Innenbereich: Badezimmer: Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Keller, Ausgebautes Dach, Küche Erdgeschoss und Küche Einliegerwohnung sind im Verkaufspreis enthalten. Außenbereich: Terrasse, Veranda, Balkon, Loggia, Fenster: Kunststoff, 2 Stellplätze: Garage, 5 Außenstellplätze, Garage mit Carport 38 m², Weitere Informationen: Wohn-Raumaufteilung Einliegerwohnung/Kellergeschoss: Wohnfläche ca. 76 m² Einliegerwohnung mit separatem Eingang Diele, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachter Terrasse, Vorratsraum Keller. Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 59,05 m² Gäste WC, Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon-Terrasse, Veranda, Doppelgarage Keller- und Erdgeschoss: Nutzfläche ca. 66,58 m² Heizungsraum, Vorratsraum, Flur, Geräteraum, Hauswirtschaftsraum, Flur Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 105,89 m² Büro, Schlafzimmer, Loggia, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Diele, Bad mit WC und Dusche, Studio, Bad mit Dusche und Wanne. Wohn/Nutzfläche gesamt: ca. 307,52 m² Ein detaillierter Grundriss liegt vor und wird Ihnen auf Wunsch im Rahmen der Expose - Zusendung oder zur Besichtigung gerne persönlich ausgehändigt. Machen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst ein Bild und sprechen Sie uns an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Gartenfläche: 574,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², 3 Etagen