Endlich ein eigenes Zuhause!

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 1262 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 1262 m²
34599 Neuental - Waltersbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U15FFPM417

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in familienfreundlicher Ortslage wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden! Das Objekt zeichnet sich durch eine großzügige und offene Gestaltung aus. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohn- und Essbereich, von dem Sie die große Terrasse und den Garten begehen können. Weiterhin verfügt diese Ebene über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Und das ist noch längst nicht alles! Im Kellergeschoss erwarten Sie zwei große Hobbyräume, ein Vorratsraum, die Waschküche, der Heizungsraum und der Tankraum. Der schöne Garten kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Nutzgarten, für die Kinder mit ausreichend Spielfläche, zur Entspannung oder für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden beim gemütlichen Verweilen. Die drei Garagen direkt am Haus komplettieren dieses Angebot. Jetzt müssen Sie schnell sein, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 1262 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.581,20 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
368.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine schöne Raumaufteilung und ist ausgestattet mit Holzisolierglasfenstern, Öl-Brennwertheizung (Baujahr 2008), Keller, Terrasse, Garten und drei Garagen.

Lagebeschreibung

Neuental-Waltersbrück liegt zentral zwischen den nordhessischen Mittelzentren Homberg (Efze), Schwalmstadt, Borken und Bad Zwesten. Durch die nahegelegene Anschlussstelle an die A49 bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in Richtung Kassel und Frankfurt. In der Kerngemeinde Zimmersrode finden Sie eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dazu gehören unter anderem Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben Sportanlagen laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu Aktivitäten in der Natur ein. Ein besonderes Highlight ist das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Neuenhainer See.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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