DIREKT VOM BAUTRÄGER+ Luxuriöses EFH mit Doppelgarage, Lift, Bestlage, Schlüsselfertig, Neufahrn S1

Inmitten eines kleinen, idyllischen Neubaugebiets im schönen Neufahrner Süden entsteht dieses individuell geplante Einfamilienhaus der Extraklasse. Das Haus überzeugt durch einen großzügigen, funktionalen Grundriss, eine massive und energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung mit besonderem Komfortanspruch. Ein besonderes Highlight ist der geplante Aufzug, der alle Wohnebenen komfortabel miteinander verbindet und ein barrierearmes Wohnen über mehrere Etagen ermöglicht. Freuen Sie sich auf eine attraktive Lage und ein außergewöhnliches Platzangebot auf vier Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Erdgeschoss: Ein repräsentativer Eingangs- und Garderobenbereich, ein helles Gäste-WC mit Dusche sowie ein offen gestalteter Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den herrlichen, mit Rollrasen angelegten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Obergeschoss: Geräumiger Flur, exklusives Badezimmer, Büro-/Gästezimmer, Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dachgeschoss: Flur, separates Duschbad und zwei traumhafte Studios, die sich ideal als Atelier, Homeoffice, Gäste- oder Rückzugsbereich eignen. Kellergeschoss: Ausgebautes Gästezimmer, zwei Hobbyräume bzw. Lagerkeller sowie Technik-/Hauswirtschaftsraum. Die Ausstattung kann auf Wunsch weiter individualisiert und an persönliche Bedürfnisse angepasst werden. Auch barrierearme bzw. barrierefreundliche Ausführungen sind im Rahmen der Planung möglich. Individuelle Grundrissänderungen sind möglich. Schlüsselfertig inklusive Außenanlagen.

Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Gerd Kufner Mobil: 0172 8512434 Kufner Immobilien GmbH Tel. 08165 - 909600 email: [email protected] IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS. PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS.

Sonstiges
** NEUBAU** Herrlicher Familienwohntraum in TOP-LAGE** Sie kaufen direkt vom Bauträger vor Ort mit über 20 jähriger Erfahrung! Nahezu alle am Bau mitwirkenden, renommierten Handwerksfirmen kommen aus Neufahrn oder näherer Umgebung! Tektura Wohnbau Marktplatz 4e 85375 Neufahrn Tel.: 08165 / 92 42 48 Ihr Ansprechpartner Herr Kufner 0172 / 851 24 34