Kompakte Doppelhaushälfte in Neufahrn i. NB

Wir freuen uns Ihnen hier diese charmante Doppelhaushälfte in Neufahrn i.NB anbieten zu können. Auf zwei Etagen und rund 115 m² Wohnfläche finden Sie alles, was sich man sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünscht. Das ca. 307 m² kleine Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, ist das Haus für die kompakte Fläche durchdacht aufgeteilt und lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide, wohnliche Ausstattung. Ursprünglich in den 1940er Jahren erbaut wurde das Haus 1977 durch einen Anbau ergänzt und im Jahr 2011 umfangreich saniert: Die Neuerungen im Detail: - vollständige Erneuerung des Leitungssystems (Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung) - Heizungsanlage und Heizkörper - Fußbodenheizung in Küche und Esszimmer - Innenputz und Decken - Türen und Fenster - Bodenbeläge - Bäder und Küche - Trockenbau und Dämmung der Dachschrägen - Schwedenofen Für Wärme sorgt eine Zentralheizung mit Ölbetrieb, die zuverlässig und wirtschaftlich arbeitet. Auf dieser Grundstücksfläche lässt sich sicher kein ausgedehnter Garten erwarten. Dennoch finden Sie eine große, uneinsehbare Terrasse und gemütliche Plätzchen zum Verweilen ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu bedeuten. Eine Garage sowie ein Kellerbereich runden das Angebot ab und sorgen für genügend Stauraum und praktischen Komfort im Alltag. Der Bezug der Immobilie ist kurzfristig möglich. Wer also ein kompaktes, beschauliches Zuhause in ruhiger Lage sucht, findet hier eine ideale Grundlage für ein neues Kapitel.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z