Moderne City Villa 6 - Flexible Wohnkonzepte für Ihr Zuhause

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
84088 Neufahrn in Niederbayern - Asenkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENKVGCVUHB

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 überzeugt mit einer cleveren Raumgestaltung und eröffnet Ihnen auf rund 166 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Wohnraumgestaltung. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit hochwertiger Ausstattung. Der freundliche Eingangsbereich führt Sie nahtlos in den weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das zweigeschossige Haus ideal abrundet.

Sonstiges
allkauf eignet sich optimal für alle, die gerne bei der Planung und Realisierung ihres Eigenheims mitwirken möchten. Die moderne Architektur, eine breite Auswahl an Haustypen und intelligente Grundrisslösungen in bewährter Qualität ermöglichen Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause. Die HOME-Hausserie reicht vom klassischen Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, über 1,5-geschossige Varianten, bis hin zu Häusern mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - abgestimmt auf Ihre Wünsche. Verschiedene Anbaumöglichkeiten bieten darüber hinaus gestalterischen und funktionalen Spielraum. Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Fixpreise, gesicherte Lieferzeiten sowie umfassende Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien sorgen für maximale Transparenz und Planbarkeit. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Ein energieeffizientes Ausbauhaus gemäß KfW-Standard - Architektenplanung und Unterstützung bei der Bauantragsstellung - Umfangreiche Materialpakete für Ausbau und Ausstattung - Fortschrittliche Haustechnik mit moderner Wärmepumpe - Sicherheitsmerkmale wie Sicherheitstüren und dreifach verglaste Fenster - Ein komplettes Versicherungspaket rund um den Hausbau Diese Vorteile bietet Ihnen ein allkauf-Fertighaus: - Kurze Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Festpreisgarantie für verlässliche Kosten - Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit - Flexible Anpassungsoptionen bei Grundriss und Ausstattung - Eigenleistungen für zusätzliche Preisvorteile - Persönliche Beratung und professionelle Begleitung während des gesamten Bauvorgangs Mit allkauf setzen Sie Ihr Traumhaus-Projekt sicher, flexibel und zu attraktiven Konditionen nach Ihren Vorstellungen um.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.113,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Angebot umfasst unter anderem:

- Das aktuell verfügbare Grundstück
- Ein Ausbauhaus mit hoher Energieeffizienz nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale zur individuellen Anpassung des Grundrisses
- Grundstücksvermessung für die Baugenehmigung
- Unabhängiges Gutachten zum Baugrund
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Langlebige Betondachsteine für die Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Rollläden aus Aluminium an allen Fenstern
- Materialpakete für den Innenausbau inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmassen und Wandfarben
- Komplettes Ausstattungspaket für Türen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge im Haus
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung sowie Aufbau des Hauses, inklusive Baukran

Ebenfalls enthalten ist ein umfangreiches Bauversicherungs-Paket (R+V) mit:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Baunebenkosten und zusätzliche Kaufnebenkosten für das Grundstück sind im Angebot nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen zum Grundstück führen. Als zukünftiger Bauherr profitieren Sie jedoch von unserem kostenfreien, umfassenden Grundstücksservice. Obwohl wir kein Makler sind, unterstützen wir Sie gerne aktiv bei der Suche nach dem passenden Grund und Boden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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