Moderne City Villa 6 mit individuellem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
84088 Neufahrn in Niederbayern - Asenkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENKVGCVUHB

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Objektbeschreibung

Die moderne City Villa 6 besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und bietet Ihnen über 166 m² flexibel gestaltbare Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Bad. Ein einladender Flur leitet Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das zweistöckige Haus optimal ergänzt.

Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für alle, die aktiv an der Planung und Umsetzung ihres Eigenheims beteiligt sein möchten. Durch moderne Architektur, vielfältige Haustypen und intelligente Grundrisse in Top-Qualität entstehen individuelle Lebensräume. Die HOME-Hauspalette reicht von Einfamilienhäusern mit Sattel- oder Pultdach über 1,5-geschossige Häuser bis hin zu Modellen mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Zusätzliche Anbauten erlauben Ihnen, Ihr Fertighaus optisch und funktional zu erweitern. Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Garantierte Festpreise, Lieferzeiten sowie Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien sorgen für Transparenz und absolute Planungssicherheit. Zu jedem Haus zählen: - Ein energieeffizientes Ausbauhaus nach KfW-Standard - Architektenplanung sowie Unterstützung beim Bauantrag - Umfangreiche Materialpakete für Ausbau und Ausstattung - Innovative Haustechnik mit moderner Wärmepumpe - Sicherheitsfeatures wie Sicherheitstüren und dreifach verglaste Fenster - Umfassende Versicherungen im Bau-Schutzpaket Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Bauzeit (im Schnitt 14 Wochen) - Festpreisgarantie für eine sichere Kostenplanung - Fertigstellungsgarantie für Ihren pünktlichen Einzug - Flexible Grundriss- und Ausstattungsanpassung - Möglichkeit der Eigenleistung für noch mehr Preisvorteile - Persönliche Beratung und kompetente Begleitung während des gesamten Bauprojekts Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus sicher, flexibel und zu besten Konditionen - ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.113,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind unter anderem:

- Das aktuell verfügbare Baugrundstück
- Ein energieeffizientes Ausbauhaus nach KfW55-Standard (wahlweise auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen wie Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Vermessung des Grundstücks für die Baugenehmigung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheits-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachdeckung mit robusten Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus widerstandsfähigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialpakete für den Innenausbau inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtel und Wandfarbe
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenbereich mit Türen, Sanitär und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Errichtung des Hauses inklusive Einsatz eines Baukrans

Des Weiteren ist ein umfassendes Sicherheits-Bauversicherungspaket (R+V) mit folgenden Versicherungen enthalten:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Hinweis: Baunebenkosten sowie die zusätzlichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht Teil des Angebots.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen als künftigen Bauherrn unseren kostenlosen und umfangreichen Grundstücksservice an. Wir sind kein Makler, unterstützen Sie aber gerne bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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