Viel Raum für die Familie: 5 Zimmer, großer Garten und Energieeffizienzklasse A

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet viel Raum für das Familienleben mit einem hochwertigen Wohnambiente und einer energetisch zeitgemäßen Ausstattung. Auf rund 240 Quadratmetern Wohnfläche und einem etwa 1.170 Quadratmeter großen Grundstück präsentiert sich das 1980 errichtete Haus heute in einem umfassend modernisierten Zustand.

Die Kernsanierung im Jahr 2021 hat den ursprünglichen Charakter des Hauses mit einem modernen, hellen und ausgesprochen gepflegten Wohnkonzept zusammengeführt. Der liebevoll neu angelegte Garten bildet einen attraktiven Rahmen rund um das Haus. Gepflegte Rasenflächen, gewachsene und neu gestaltete Pflanzbereiche sowie farbenfrohe Stauden und Rosen schaffen ein harmonisches Gesamtbild.

Großzügige Terrassenflächen schließen unmittelbar an das Haus an und erweitern den Wohnbereich nach draußen. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gartenhaus sowie eine Doppelgarage und einen Carport, sodass auch bei mehreren Fahrzeugen komfortable Stellmöglichkeiten vorhanden sind.

Das voll unterkellerte Haus bietet mit fünf Zimmern großzügige Platzverhältnisse auf mehreren Ebenen. Zusätzliche Perspektiven eröffnet der ausbaufähige Dachboden. Großzügige Abstellmöglichkeiten schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung.

Im Mittelpunkt des Wohnens steht der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die Dimensionen des Raumes vermitteln Großzügigkeit, ohne an Wohnlichkeit zu verlieren.

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Ein besonderer Blickfang ist die moderne Küche mit großer Kochinsel und integriertem Sitzbereich. Die maßgefertigte Mondo Küche wurde bei Möbel Biller geplant und fügt sich mit ihren weißen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und warmen Holzelementen elegant in das Wohnkonzept ein. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein Gourmet-Ofen, ein Teriyaki-Grill und ein leistungsstarker Dunstabzug. Die Küche hatte bei Anschaffung einen Wert von rund 30.000,00 Euro und unterstreicht den hochwertigen Ausstattungsstandard des Hauses.

Auch die weitere Innenausstattung wurde im Zuge der Kernsanierung umfassend erneuert. Dazu gehören die Böden und die Sanitärbereiche ebenso wie die Fenster. Im Wohnbereich wurden neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumaußenschale eingesetzt. Zwei Bäder und ein Gäste WC unterstreichen den komfortablen Charakter des Hauses. Besonders das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Glasdusche, einer Eckbadewanne und einem breiten Waschtisch. Die Kombination aus großformatigen weißen und anthrazitfarbenen Fliesen verleiht dem Raum eine klare und moderne Gestaltung.

Auch in die energetische und technische Ausstattung wurde umfangreich investiert. Das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A. Geheizt wird über eine Grundwasserwärmepumpe aus dem Jahr 2013. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2021 wurden zudem die Brunnenpumpe der Grundwasserpumpe und der Wärmetauscher erneuert. Damit verfügt das Haus über eine moderne technische Ausstattung, die den hohen energetischen Standard des Gebäudes unterstützt.

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet zahlreiche weitere Highlights und besondere Extras, die man am besten persönlich erlebt. Kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den vielfältigen Vorzügen dieser besonderen Immobilie.