Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäuden.

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 2315 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 2315 m²
84088 Neufahrn in Niederbayern - Neufahrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMFABCX1IJ

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Neufahrn präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 als äußerst großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das komfortable Arbeiten von zu Hause. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 219 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Schlafzimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit und zusätzlichen Komfort, auch bei größerem Platzbedarf. Desweiteren finden Sie diverse Nebengebäude. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.315 m². Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeit und Erholung im eigenen grünen Rückzugsort. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen attraktive Bereiche für entspannte Stunden im Freien. Dieses Einfamilienhaus vereint Substanz, Größe und ein außergewöhnlich großes Grundstück - eine seltene Gelegenheit in Neufahrn für Käufer, die Raum und Entwicklungspotenzial schätzen. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 2315 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
1.575,34 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Neufahrn in Niederbayern, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl bei gleichzeitig guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in Neufahrn und der näheren Umgebung bequem erreichbar. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege in der umliegenden Landschaft laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln vorteilhaft: Über die gut erreichbaren Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in die umliegenden Orte und regionalen Zentren. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, alltagsnaher Versorgung und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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