Moderne City Villa 6 - Viel Raum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
84088 Neufahrn in Niederbayern - Asenkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QA483VTDTK

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 überzeugt durch eine clever konzipierte Raumaufteilung und bietet Ihnen auf rund 166 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein komfortables, modern ausgestattetes Bad. Der offene Eingangsbereich führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und sorgt so für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre in diesem zweigeschossigen Haus.

Sonstiges
allkauf ist die optimale Lösung für diejenigen, die aktiv an der Hausplanung teilhaben möchten. Moderne Architektur, zahlreiche Hausvarianten und ausgeklügelte Grundrisse auf bewährter Basis ermöglichen Ihnen ein einzigartiges Zuhause. Die HOME-Serie von allkauf bietet klassische Einfamilienhäuser mit Sattel- oder Pultdach, 1,5-geschossige Modelle sowie Häuser mit zwei Vollgeschossen, Sattel- oder Walmdach - stets individuell angepasst. Unterschiedliche Anbaulösungen eröffnen Ihnen weitere Gestaltungsspielräume. Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, schneller Bauausführung und einer garantierten Fertigstellung. Klare Festpreise, verbindliche Lieferzeiten und umfassende Sicherheiten einschließlich Fertigstellungsgarantie geben Ihnen Vertrauen und Transparenz. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inbegriffen: - Ausbauhaus nach festgelegtem KfW-Standard - Architektenbetreuung und Unterstützung bei der Bauantragsstellung - Umfangreiche Materialpakete für Innenausbau und Ausstattung - Innovative Haustechnik inklusive moderner Wärmepumpenlösung - Sicherheitsdetails wie eine spezielle Haustür und dreifach verglaste Fenster - Versicherungsschutz rund ums Haus Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen - Festpreisgarantie für Ihre finanzielle Planungssicherheit - Garantierte Fertigstellung Ihres Projekts - Flexible Möglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung - Eigenleistungen bieten Ihnen Sparpotenzial - Persönliche Begleitung und fachkundige Unterstützung während des gesamten Bauprozesses Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus sicher, flexibel und zu attraktiven Konditionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.113,77 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind unter anderem:

- Das aktuell verfügbare Grundstück
- Ausbauhaus mit ausgezeichnetem Energiestandard nach KfW55 (auf Wunsch kann auch KfW 40+ realisiert werden)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragseinreichung
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Grundstücksvermessung für die Baugenehmigung
- Unabhängige Überprüfung des Baugrunds
- Moderne Wärmepumpe von renommierten Herstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Beständige Betondachsteine
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminium-Rollläden an allen Fenstern
- Materialpakete für den Innenausbau (inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmassen, Wandfarben)
- Umfangreiche Tür-, Sanitär- und Bodenbelagspakete
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Hausmontage unter Einsatz eines Baukrans

Das Angebot schließt zudem ein umfangreiches Versicherungspaket von R+V ein:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Beachten Sie bitte, dass Baunebenkosten sowie weitere Erwerbskosten für das Grundstück nicht im Angebot enthalten sind.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass Grundstücksangelegenheiten nicht direkt über uns abgewickelt werden können. Dennoch unterstützt Sie unser kostenfreier Grundstücksservice tatkräftig bei Ihrer Suche. Auch wenn wir kein Maklerbüro sind, helfen wir Ihnen engagiert dabei, das passende Grundstück für Ihr Vorhaben zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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