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Zweifamilienhaus in Neufahrn Niederbayern Höhenlage mit ausgebauten Dachgeschoss



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Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
84088 Neufahrn in Niederbayern - Neufahrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXSYYC7QM2

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss liegt in absolut ruhiger Höhenlage in Neufahrn Niederbayern. . Das Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Einheiten wurde 1968 errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1988 ausgebaut und auch isoliert. Es wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 2011 wurden neue Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung eingebaut und die Heizung 2013 gewechselt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.588,89 €
Preishinweis
5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss steht eine Wohnfläche von je ca. 110 qm zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 50 qm. Es stehen eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Es wurden laufend Modernisierungsarbeiten und Renovierunsgsarbeiten durchgeführt.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss liegt in absolut ruhiger Höhenlage in Neufahrn. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Discounter sind schnell und bequem zu erreichen. In Neufahrn gibt es eine Grundschule, Mittelschule und Realschule. Kindergärten und Kinderkrippen sind selbstverständlich auch vorhanden. Über die B15N erreichen Sie in ca. 15 Minuten Regensburg und Landshut. Die B15N hat einen Anschluss an die A92 deshalb erreichen Sie den Flughafen München und die Landeshauptstadt schnell und bequem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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