Ein Zuhause der Extraklasse - neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Neufahrn in Niederbayern verbindet großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und moderner Haustechnik. Auf ca. 234,37 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet die Immobilie viel Raum für komfortables Familienleben und individuelle Wohnkonzepte. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss ergänzt das Wohnangebot um großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Das ca. 734 m² große Grundstück bietet neben dem großzügigen Wohnhaus einen privaten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Innenausstattung wird durch edle Fliesen- und Marmorböden geprägt und vermittelt ein zeitloses und repräsentatives Wohnambiente. Die bereits vorhandenen Glasgeländer für den Balkon müssen lediglich noch montiert werden. Für hohen Wohnkomfort sorgt die durchgängige Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von Viessmann. Dreifach verglaste Aluminium-Verbundfenster sowie elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern bieten zeitgemäßen Wärme-, Sonnen- und Sichtschutz. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet und fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Wohnkonzept ein. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für aufbereitetes Wasser im gesamten Haus. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein praktischer Wäscheschacht sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Carport zur Verfügung. Das moderne Flachdach rundet die klare Architektur des Hauses ab. Die Immobilie überzeugt damit durch ihre großzügige Wohnfläche, den neuwertigen Zustand, hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung - ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und ein repräsentatives Zuhause legen.

Sonstiges
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: +49 151 16576947. Herzliche Grüße, David Alexander Karl Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Jeder KENSINGTON Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-regensburg.com

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 475,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 38.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.8, Distanz zum Bus: 0.08