Einfamilienhaus mit zwei Flurstücken

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den späten 1950er Jahren bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit seiner großzügigen Aufteilung über drei Ebenen - Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss - eröffnet Ihnen das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Familie, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier haben Sie den nötigen Raum zur Entfaltung. Bereits beim Betreten spüren Sie den soliden Charakter der Immobilie. Großzügige Räume, eine klassische Raumaufteilung und viel Potenzial machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder kreativer Bereich. Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet mit seinen gewachsenen Strukturen aus Bäumen und Grünflächen eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Im Innenbereich präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Genau hierin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob gemütliche Wohnbereiche, eine moderne Küche oder ein neues Wohlfühlbad - hier können Sie Ihre Ideen Schritt für Schritt umsetzen. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenflächen wie den großzügigen Keller sowie vorhandene Garagen und Abstellmöglichkeiten.

Provisionshinweis
3,57 Für die Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises an. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Die folgenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen: . Notar- und Grundbuchgebühren (1,5 % bis 2 %) . Grunderwerbsteuer (5 %) . Maklerprovision (4,76 % inkl. MwSt.) Sowie ggf. Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung entstehen. Ab der Objektübergabe ist der Käufer für die Zahlung der Grundsteuer verantwortlich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Daten zum Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer bereitgestellt wurden; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstützen wir Sie dabei. Unsere Kontaktdaten dazu finden Sie unter: www.novus-immo.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg