Denkmalgeschützter Vierseithof mit Reitplatz im Oderbruch

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 6042 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 6042 m²
15320 Neutrebbin - Altbarnim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639GWXEHHM4

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Objektbeschreibung

Denkmalgerechte Sanierung (teilweise noch Sanierungsbedarf), ca. 1.200 m², Pferdekoppel mit Reitplatz und Offenstall, 6.042 m² Grundstück in Dorfrandlage

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https://landluft.berlin/um-berlin/denkmalgeschuetzter-vierseithof-mit-reitplatz-im-oderbruch

Lange Zeit befanden sich das als Wohnhaus einer Fischersfamilie am Wohnplatz Großbarnim erbaute Fachwerkhaus, sowie die dazugehörenden Stallungen, in einer Art Dornröschenschlaf. Mit Gespür für die Ästhetik der alten Handwerkskunst sowie entsprechenden Kenntnissen und Fähigkeiten wurde die Instandsetzung und Modernisierung der Gebäude begonnen. Historische Baumaterialien und eine kuratierte Farbgebung lassen das Ensemble des großen denkmalgeschützen Vierseithofes, mitten im Kulturerbeort Oderbruch, schon jetzt als Schmuckstück erscheinen. 207 m² Wohn-, knapp 650 m² Nutzfläche und eine Pferdekoppel mit Reitplatz bieten viel Raum für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Vom 4 km entfernt liegenden Bahnhof Neutrebbin benötigt  man 1 Stunde und 36 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof und mit dem Auto direkt vom Grundstück knapp 1 Stunde und 20 Minuten. In   9 bzw. 12 km Entfernung befinden sich die Orte Letschin bzw. Wriezen, die gemessen an ihrer ländlichen Lage eine umfängliche Infrastruktur aufweisen.

English Summary

For a long time, the half-timbered house built as a residence for a fishing family in Großbarnim, along with its stables, lay dormant. With an eye for the aesthetics of old craftsmanship and the necessary knowledge and skills, the restoration and modernisation of the buildings began. Historic building materials and a curated colour scheme already make the ensemble of the large, listed four-sided farmstead in the middle of the cultural heritage site of Oderbruch appear like a jewel. 207 m² of living space, almost 650 m² of usable space and a paddock with a riding arena offer plenty of room for future uses. From Neutrebbin railway station, 4 km away, it takes 1 hour and 36 minutes to reach Berlin Central Station, and just under 1 hour and 20 minutes by car directly from the property. The towns of Letschin and Wriezen are 9 and 12 km away respectively and offer extensive infrastructure considering their rural location.

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 6042 m²
Baujahr
1797
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
1.884,06 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,4 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht
enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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