Ruhiges Wohnen in Neuhardenberg: Landhaus mit 6 Zi., Kü., 2 Bäder, Pool, Outdoor-Kü., 1.914 m² Grdst

Diese Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet. Das Haus im Landhausstil besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Der große Garten mit überdachter Außenküche und Pool verströmt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen und zur Erholung ein. Im massiven Nebengebäude befindet sich eine Doppelgarage mit Hobby-Werkstatt. Die gepflegte Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen Ihnen im Einfamilienhaus ca.160 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Sie betreten das Einfamilienhaus über eine große Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Hier befinden sich die Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, weiterhin ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit der Gas-Zentralheizungsanlage (Bj.2020) und einem Waschmaschinenstellplatz. Highlight ist das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und verfügt über einen modernen Laminatboden. Die Böden in Diele, Küche, Bad und HWR sind gefliest. Arbeits-und Schlafzimmer sind mit Textilbelag ausgelegt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine offene Holztreppe führt vom Erdgeschoss zum ausgebauten Dachgeschoss. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erreichen Sie über eine große Galerie ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Waschbecken und WC. Die Wohnräume sind mit Textilböden ausgestattet. Die Galerie verfügt über einen modernen Laminatboden. Die Zimmer im Dachgeschoss werden über Radiatoren beheizt. Als weitere Bebauung ist eine große massive Doppelgarage mit Hobby-Werkstattbereich sowie ein Bungalow mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vorhanden. Der große Garten ist sehr gepflegt, mit ausgesuchten Stauden, Gehölzen und Obstbäumen bepflanzt und mit blickdichten Hecken umgeben. Ein modernes Einfahrtstor gibt dem Anwesen schon von der Straße einen besonderen Charme. Eine überdachte Außenküche mit Sitzplatz und ein Gartenpool bieten Ihnen erholsame Stunden in der Freizeit.

Sonstiges
Energieausweisangaben: . Energieausweisart: Verbrauchsausweis . Energieverbrauch: 119,4 kWh/(m² a) . Energieklasse: D . Wesentlicher Energieträger: Erdgas . Baujahr lt. Energieausweis: 1999 . Gültig bis: 12.08.2035 . Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten Erschließung im Haus: . Strom . Stadtwasser . Abwassersammelgrube . Erdgas . Telefon . Glasfaserkabel Hinweise: Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden. Besichtigung: Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an [email protected] mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer). Sie haben weitere Fragen? E-Mail: [email protected] Mobil: 0172 - 603 69 25 Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB). Rechtshinweis: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an. Grundberatung: Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten. Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen, wichtige Vermögens­entscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. . Wie kann ich meine Immobilie schnellstmöglich verkaufen? . Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie? . Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis? . Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt? . Wie löse ich verfahrene Situationen auf, z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften? . Geht auch ein Teilverkauf? . Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe. . Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen? Schon das erste Beratungsgespräch bringt Eigentümern häufig einen großen Erkenntnisgewinn. Nutzen Sie unser Angebot zur kostenlosen und unverbindlichen Grundberatung und umgehen Sie Stolperfallen bei Ihrer Vermögensentscheidung. Fragen Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie! Und freundlich grüßt der Immozippel!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg