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Großzügiges Haus mit viel Platz für die ganze Familie



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Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
94152 Neuhaus am Inn - Neuhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SN5XJLRQWR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ruhige Siedlungslage, schöner Garten

Objekt

Dieses Haus aus dem Jahr 1985 bietet viel Platz und einen schönen Garten, ideal für Familien. Die Wohnebenen verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und besteht aus: - 5 Schlafzimmer (1 EG und 4 DG) - 1 Badezimmer (EG) und 1 Gäste-WC (EG), sowie ein WC im Dachgeschoss. - Küche und separates Esszimmer - großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen - eine Speisekammer Das Haus wurde massiv gebaut. Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung, der Heizkessel ist von 2005. Das Grundstück hat eine tolle Größe mit ca. 748 m². Viel Platz zum spielen und entspannen... In der großen Doppelgarage und im Einfahrtsbereich ist Platz für bis zu 4 Autos. Die Garage ist unterkellert, hier ist Platz für eine Werkstatt und Hobbybereich, sowie die Haustechnik.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 748 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.963,35 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.6
Gültig bis
2036-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neuhaus am Inn: Wunderschön gelegen am Inn zwischen dem Bäderdreieck und der Universitätsstadt Passau. Der Ort verfügt über eine verkehrsgünstige Lage an der B12 und der A3, etwa 15 km südwestlich von Passau. Direkt gegenüber liegt die Oberösterreichische Barockstadt Schärding, welche über zwei Innbrücken erreichbar ist. Neuhaus am Inn besitzt eine gute Infrastruktur. Das Haus befindet sich in der Nähe des Ortszentrums. Vieles ist fußläufig erreichbar: Einkaufsmärkte, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gaststätten, Banken, Seniorenheim und öffentliche Verkehrsmittel. Viele Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Nähe möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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