RESERVIERT ! Ferienhaus an der Nordsee-direkt am Oste See nähe Wasserskianlage mit Sauna und Kamin

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaftes Ferienhaus zum Kauf an. Das 1974 erbaute Haus wurde 2018 modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 70 m² genügend Platz für bis zu 4 Personen. Das Grundstück umfasst insgesamt 383 m² und bietet somit ausreichend Privatsphäre. Das Ferienhaus verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, die Platz für jeweils 2 Personen bieten. Das Badezimmer wurde 2018 ebenfalls modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Das Ferienhaus wird als teilmöbliert angeboten. Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle und großer Kühl-/Gefrierkombi ist bereits vorhanden und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, um Utensilien und Gepäck verstauen zu können. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin im Wohnbereich, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Im Wintergarten können Sie auch an kälteren Tagen die Sonne genießen. Entspannung finden Sie in der hauseigenen Sauna. Zur Südseite befindet sich eine überdachte Terrasse, die Schatten bietet. Ebenso findet man dort einen Abstellraum für Fahrräder, Holz und Gartengeräte. Das Haus verfügt außerdem über einen Außenstellplatz, um Ihr Fahrzeug sicher abstellen zu können. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Außenwände und das Dach wurden nachträglich auch von innen gedämmt und somit winterfest gemacht. Die Fenster sind mindestens zweifach verglast, einige neuere sind sogar dreifach verglast. 2018 wurde eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme eingebaut. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen mit Abgasnorm 2 für eine behagliche Wärme. Ebenfalls wurden die Sanitäreinrichtungen 2018 erneuert, im Bad befindet sich ein WC mit Wandaufhängung mit Spülkasten. (keine Vakuumabsaugung mehr !) Das Ferienhaus befindet sich in Neuhaus (Oste) und wird mit einer Gas-Heizung, genauer gesagt einer Gas-Brennwerttherme, beheizt. Der Nachweis eines Energieausweises ist hier nicht nötig, da das Ferienhaus weniger als 4 Monate im Jahr genutzt worden ist, kann aber auf Wunsch erstellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Ferienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bereits jetzt: Die 360 Grad Besichtigung. Schauen Sie sich auch unseren 360 Grad Rundgang an, um bereits vorab einen ersten Eindruck zu erhalten. Diesen erhalten Sie im Expose sobald uns Ihre Kontaktdaten vorliegen.

Sonstiges
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438 oder Büro: 04751/4043039 oder Nachricht unter [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Wir empfehlen, vor Vereinbarung einer Besichtigung Ihren möglichen Finanzierungsrahmen durch Ihre Bank oder durch uns als Baufinanzierer (Dr. Klein) prüfen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Angaben sind ohne Haftung und Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé genannten Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden durch uns nicht geprüft. Ralf Gaentzsch / Bankkaufmann ist Partner von Dr. Klein. Mit über 600 Partnerbanken bieten wir Ihnen zu diesem Traumhaus auch die passende Finanzierung mit an. Fragen Sie uns einfach unverbindlich !" Die Maklergebühr von je 2,99 % inkl. Mwst ist mit Abschluss des Notarvertrages fällig binnen 8 Tagen nach Rechnungstellung. Mail an : [email protected] www.immobilien-gaentzsch.de

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 25.00