CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT LIEBEVOLLEN MIETERN - 2.091m² GRUNDSTÜCK

Dieses im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Neuhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter, ein beeindruckend großes Grundstück von ca. 2.091 m² und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Einbauküchen sowie ein behaglicher Kamin im Wohnbereich sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit zwei Terrassen sowie dem weitläufigen Garten außergewöhnlich viel Platz für Erholung, Naturfreunde und individuelle Gestaltungsideen im Freien. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit viel Potenzial, um ein Eigenheim mit solider Substanz schrittweise nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist derzeit an ein sympathisches, älteres Ehepaar vermietet, das sich hier sehr zu Hause fühlt und das Mietverhältnis gerne fortführen möchte. Eine schöne Gelegenheit für vorausschauende Käufer, die sich bereits heute eine Immobilie auf einem großzügigen Grundstück für die Zukunft sichern möchten.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause! **Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!** Ihr Immobilienmakler-Team Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 6.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden