Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage & Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
96524 Föritz - Föritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6F2K3GKTK

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise verbindet großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Gäste-WC, einen Wintergarten sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, der besonders in den Wintermonaten eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Holzständerbauweise sorgt für ein behagliches Raumklima und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Das ca. 1.500 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit gepflegtem Garten, Gartenhaus sowie viel Freiraum. Garage und Carport ergänzen das Angebot. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die Ruhe, Platz und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.068,38 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
. Fertighaus in Holzständerbauweise mit angenehmem Wohnklima
. Wohnzimmer mit Kaminofen für zusätzliche Behaglichkeit
. Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten
. Garage, Carport und Gartenhaus vorhanden
. Ca. 1.500 m² Grundstück mit viel Platz für Familie und Freizeit

Lagebeschreibung

Entfernungen:

ÖPNV/Haltestelle - ca. 300 m | 4 Gehminuten
Ortsmitte Föritz - ca. 850 m | 11 Gehminuten
Supermarkt - ca. 2,4 km | 5 Fahrminuten
Arztpraxis - ca. 2,8 km | 6 Fahrminuten
Grundschule - ca. 3,0 km | 6 Fahrminuten
Weiterführende Schule - ca. 3,3 km | 7 Fahrminuten
Krankenhaus - ca. 7 km | 12 Fahrminuten
Autobahn A73 - ca. 8 km | 10 Fahrminuten
Hauptbahnhof Sonneberg - ca. 8,5 km | 12 Fahrminuten
Großer Flughafen Nürnberg - ca. 115 km | 80 Fahrminuten

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Föritztal im Landkreis Sonneberg und bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur A73 bestehen gute Verbindungen in Richtung Coburg, Sonneberg und weitere regionale Zentren. Die familienfreundliche Umgebung sowie die großzügige Grundstückssituation machen den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer mit Wunsch nach Ruhe, Platz und langfristiger Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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