Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
228.500 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
228.500 €
Grundstück
ca. 665 m²
96524 Neuhaus-Schierschnitz - Neuhaus-Schierschnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3RK7KPKXN

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im idyllischen Neuhaus- Schierschnitz, das mit großzügigem Wohnraum und einem herrlichen Grundstück überzeugt. Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet, sodass sich das Haus sowohl für das gemeinsame Familienleben als auch für ruhige Rückzugsmöglichkeiten eignet. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sind je nach Bereich geschickt eingesetzt und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und eine einladende Wohnatmosphäre. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisches Gäste-WC und das Wannenbad mit Tageslicht. Hervorzuheben ist der schöne Balkon und der lichtdurchflutete Anbau am Wohnzimmer, der als Wintergarten, Bücherecke oder Esszimmer genutzt werden kann. Der geräumige Keller bietet reichlich Stauraum. Das großzügige Grundstück von 665 m² lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein. Ein überdachter Carport steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Dieses solide und gut erhaltene Haus bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage. Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten am Haus wurden fortlaufend durchgeführt. So wurde der Warmwasserspeicher und das Ausdehnungsgefäß 2018 erneuert, 2005 eine neue Hauseingangstüre eingebaut und das schöne Granit- Eingangspodest errichtet. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu gedeckt und die Schlotteinfassungen hochwertig in Kupfer erneuert. Ebenfalls im Jahr 2000 wurden die Fenster ausgetauscht und der Balkon angebaut.

Sonstiges
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort! LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum! Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
228.500,00 €
Preis/m²
1.575,86 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %, Mindestens 4950,00 Euro.
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Helle Räume
- Praktische und funktionale Raumaufteilung
- Balkon
- Gaszentralheizung, der Warmwasserspeicher und das Ausdehnungsgefäß wurden 2018 erneuert
- Vollunterkellert
- Carport
- Schöner Garten
- Gewächshaus

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Neuhaus-Schierschnitz, einem Ortsteil der Gemeinde Föritztal im Süden Thüringens. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung nach Sonneberg, Neustadt bei Coburg und Coburg.
Im Ort selbst sowie in den umliegenden Ortsteilen finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung. Die Nähe zum Thüringer Wald bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Neuhaus-Schierschnitz verbindet ländliche Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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