Optimal für die junge Familie! Freistehendes EFH mit viel Platz u. Potential!
75242 Neuhausen - Schellbronn
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25SQ813D9Q4H
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Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Gesamtwohnfläche / 8 Zimmer, ca. 540 m² großem eingewachsenem Grundstück, gepflegter Einbauküche, 2 TL-Bädern, 2 WC, sonniger Terrasse mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, nach Süden ausgerichtet.
Die große überlange Garage wurde als separates Gebäude ca.1962 erstellt, mit dahinter liegendem Abstellraum für Gartengeräte u.a. mit separatem Seiteneingang.
Weitere Parkmöglichkeiten bietet die Zufahrt zur Garage.
Das Gesamtgrundstück umfasst 1.603 m² und wird geteilt. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Bestandsimmobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 540 m².
Durch die Teilung entstanden zwei weitere Bauplätze in zweiter Reihe mit 392 m² und 422 m² Grundstücksfläche, die ebenfalls (einzeln oder zusammen) erworben werden können, was weitere Möglichkeiten für gemeinsame oder zukünftige Bauvorhaben mit Familie oder Großfamilie bietet oder eine gute Investition für die Zukunft darstellt.
Das EFH wurde im Jahr 1961/62 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Das Dach ist isoliert. Strom wurde 10-2025 ins Haus verlegt, (Erdanschluss, noch nicht angeschlossen), ebenso Glasfaser.
Die Wohnfläche ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt mit jeweils 4 Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Küche (Einbauküche).
Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 74 m² zzgl. sonniger Terrasse, die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 62 m²
Im Untergeschoß befindet sich die Waschküche mit WM-Anschluss, 2 Kellerräume (1 Kellerraum mit gestampftem Naturboden), Werkstatt,
Abstellraum und Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
Drehstrom vorhanden.
Bei Abschluss des Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von 3% zzgl. 19% Mwst. vom Kaufpreis zu zahlen.
Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen und sind vor Vertragsabschluss selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Verfügbar ab 2025-11-06T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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