Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
75242 Neuhausen - Hamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZI2VL5KPX3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Wohnhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine ruhige Lage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der mit viel Licht und einem direkten Zugang zur Terrasse begeistert. Die moderne Einbauküche ist mit einer eleganten Granitarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Für gemütliche Abende sorgt der Kachelofen, der den Wohnbereich zusätzlich beheizt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, die den Komfort für die gesamte Familie erhöhen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Toilette. Das Untergeschoss bietet eine praktische Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Zudem finden Sie hier die Nutzräume wie Keller, Waschküche und Heizraum mit Öltanks. Das Haus steht auf einem ebenen, schön angelegten und eingezäunten Grundstück, das Ihnen Privatsphäre und Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Antrieb rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus kann sofort übernommen werden - ideal für alle, die schnell ein neues Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Photovoltaik-Einspeisevergütung liegt bei ca. 220,-- Euro im Monat Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dirk Oberger Selbstständiger Immobilienberater Rosenstraße 4 72475 Bitz E-Mail: [email protected] Telefon: 07431 89448 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen Internet: www.reutlingen.ihk.de Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.675,68 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.67
Gültig bis
2029-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Photovoltaik-Anlage 2008
- Kachelofen im Wohnbereich
- Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe
- Unterirdischer Regenwassertank für Gartenpflanzen
- Glasfaser-Anschluß über die Stadtwerke Pforzheim
- Bäder im EG und OG 2018 erneuert
- schöne moderne Einbauküche 2018 eingebaut
- 2017 Teil der Fenster erneuert im EG und UG
- Kunststoffrolläden größtenteils elektrisch
- Laminat- und Fliesenböden

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße und dennoch zentral in Neuhausen-Hamberg gelegen. Der beliebte Ortsteil bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. In schöner Höhenlage, umgeben von Wäldern und Wiesen verfügt Neuhausen über ideale Bedingungen zum Wandern und Fahrradfahren. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es in den umliegenden Orten. Mit dem Auto sind sie in ca. 10 Minuten auf der A8 und in ca. 15 Minuten in der Kernstadt Pforzheim.
Der Kindergarten ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar und die Grundschule bzw. eine weiterführende Schule in ca. 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neuhausen