Startseite > Baden-Württemberg > Esslingen > Neuhausen auf den Fildern > Haus kaufen Neuhausen auf den Fildern > Exposé

Reiheneckhaus in Neuhausen auf den Fildern »Akademiegärten Am Wohnhof 5«



teilen
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
73765 Neuhausen auf den Fildern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23L2IL65FH3Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Endspurt ... in den »Akademiegärten« Mit dem Wohnhof 5 schließt das Siedlungswerk seine Bebauung in den »Akademiegärten« ab. »Mitten« im Wohnhof 5 baut das Siedlungswerk weitere 5 Reihenhäuser mit 5 Zimmern und 153 bzw. 155 m² Wohnfläche für Sie. Die Eigenheime verfügen über einen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Garten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großzügiges Studio mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Zu jedem Reihenhaus gehört ein Stellplatz und ein Carport - direkt vor dem Haus. Die Garten- und Freibereiche grenzen direkt an den liebevoll gestalteten Wohnhof an, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet.

Sonstiges
Bautenstand: im Bau Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet die Parkierung. Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Geschäftsstelle Stuttgart Telefon 0711 2381-224

Stichworte
Carport vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.096,77 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Baubeschreibung in wesentlichen Punkten

Rohbau
Wohngebäude in Beton- bzw. Mauerwerk-Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk.
Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk im UG und Gipsdielen ab EG.
Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem mit Polystyrol- bzw. Mineralfaserdämmung.
Die Reihenhäuser entsprechen den Effizienzhaus 55 - Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält
hierüber einen Energieausweis.
Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung und teilweise extensiver Begrünung, bei Dachterrassen mit kugelgestrahltem, gefasten Betonplattenbelag.
Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu.
Carports mit extensiver Begrünung.

Ausbau
Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster. Einbruchschutz an allen Wohnungsfenstern im Erdgeschoss in Anlehnung an Widerstandsklasse RC 2-N.
Kunststoffrollläden in den Wohn- und Schlafräumen, im Erdgeschoss elektrisch betrieben.
Hauseingangstür aus Holz mit Mehrfachverriegelung, Briefkasten und Sprechanlage.
Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnituren (Hoppe Trondheim) mit Einzelrosetten.
Einzelstab-Fertigparkett, ca. 10 mm stark (Bauwerk Monopark) in Eiche hell in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren, wo nicht gefliest.
Fliesenarbeiten nach Bemusterung im Siedlungswerk WohnRaum in Bad, WC, Windfang, Küche und Flur UG.
Raufasertapeten an Wänden der Wohngeschosse und Flur UG samt Anstrich.
Estrich auf Trittschall- und Wärmedämmung in den Wohnbereichen.
Verbindungstreppe als... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)

Lagebeschreibung

Ort mit Flair

Neuhausen auf den Fildern, das früher im schwäbischen Volksmund unter »Katholisch Nuihausa« bekannt war, ist seit jeher ein Ort voller Tradition. Während durch die Reformation alle umliegenden Dörfer ?evangelisch wurden, blieb Neuhausen weiterhin streng katholisch und wurde Ende des 18. Jahrhunderts ?gar vom Bistum Speyer erworben, bevor man es dem ?Königreich Württemberg zuordnete.

Heute gehört Neuhausen mit 11.500 Einwohnern ?zum Landkreis Esslingen, behält aber durch die hohe Identifikation der Einwohner mit ihrem Ort eine ?Sonderstellung. Vereine, Sport und »Festle« prägen ?das Neuhausener Gemeinschaftsleben. Nicht zu ?vergessen natürlich die 5. Jahreszeit! Fasnet wird in Neuhausen ausgiebigst gefeiert und der Umzug am Fasnetssonntag ist weit über die Stadtgrenzen ?bekannt. Jedes Jahr lockt er über 100 Lauf- und ?Musikgruppen sowie tausende Besucher.

Durch die Nähe zum Flughafen und die verkehrsgünstige Lage an der A8, ist Neuhausen auch als ?Standort für Groß- und mittelständische Unternehmen sowie Handwerksbetriebe attraktiv und bietet über 5.000 Arbeitsplätze.

Vor Ort gibt es außerdem ein umfangreiches Angebot ?an Einzelhandel, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule und eine Realschule sind direkt in Neuhausen, zwei Gymnasien sind mit dem Bus in Nellingen zu erreichen.

Neben einem eigenen Freibad laden die umliegenden Streuobstwiesen der Filderfläche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

6 Fotos
Vorschaubild Reihenendhaus
Familien aufgepasst! Neubau-Gartenparadies in Top Lage von Neuhausen auf den Fildern Reihenendhaus kaufen in 73765 Neuhausen auf den Fildern
819.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
184 m²
Grundstück

Familien aufgepasst! Neubau-Gartenparadies in Top Lage von Neuhausen auf den Fildern


Im beliebten Neuhausen auf den Fildern entsteht dieses ansprechende und architektonisch überzeugende Neubauprojekt mit vier Reihenhäusern. Das hier angebotene Eckhaus umfasst ca. 161 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück mit Sonnengarten.Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, wovon 4 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden können. Modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ausreichend Kom......mehr
provisionsfrei*
819.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
184 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
6 Fotos
Vorschaubild Reihenendhaus
Viel Platz für die ganze Familie! Neubau-Gartenparadies in Top Lage von Neuhausen auf den Fildern*** Reihenendhaus kaufen in 73765 Neuhausen auf den Fildern
799.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstück

Viel Platz für die ganze Familie! Neubau-Gartenparadies in Top Lage von Neuhausen auf den Fildern***


Im beliebten Neuhausen auf den Fildern entsteht dieses ansprechende und architektonisch überzeugende Neubauprojekt mit vier Reihenhäusern. Das hier angebotene Eckhaus umfasst ca. 161 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück mit Sonnengarten.Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, wovon 4 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden können. Modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ausreichend Kom......mehr
provisionsfrei*
799.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Neuhausen auf den Fildern

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Esslingen. Neben der Auswahl Immobilien Neuhausen auf den Fildern gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neuhausen auf den Fildern.