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Das Traumhaus, in ruhiger sonniger Südwest-Lage wartet auf Sie !



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
73765 Neuhausen auf den Fildern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DR44N5XI7W

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Objektbeschreibung

Haus mit Garten, Garage und PKW-Stellplatz davor.

Sonstiges
Sonstiges ACHTUNG BITTE BEACHTEN: BEI ANFRAGEN PER E-MAIL WERDEN DIESE NUR BEI ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN POSTALISCHEN ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET. HINWEIS : Qualifizierter Alleinverkaufsauftrag. Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit & Vollständigkeit kann daher keine Gewähr & Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.514,08 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
257.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Insgesamt 5 Zimmer aufgeteilt wie folgt:

EG: Flur, Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und Garten, Einbauküche, Gästetoilette, Kunststofffenster (Bj. 2004 und Bj. 1981), Parkett und Fliesenboden.

OG: 3 Schlafzimmer ( eines mit direktem Balkonzugang ), Tageslichtbadezimmer ( Wanne, Waschbecken & Toilette ), Kunststofffenster (Bj. 2006 und Bj. 1981), Parkettboden, PVC-Boden.

DG: 1 Zimmer, Toilette, Dachflächenfenster aus Holz (Bj. 1981 ), PVC-Boden.

UG: Im Keller befindet sich 1 Hobbyraum, Waschküche, 1 Kellerabstellraum, 1 Heiz- und Tankraum ( Öltank mit 3000 Liter ), Kellerausgang zum Garten, Fliesen und PVC-Boden.

Garage mit davorliegendem PKW - Stellplatz.

Ausstattungsdetails: Neues Dach ( Bj. 2012 ), raumhoch gefliestes Badezimmer, PVC-Laminat-Fliesenboden, Kunststofffenster und Holztüren, Rollläden.

Das Reihenhaus kann bei Bedarf modernisiert werden, was bereits im Kaufpreisangebot berücksichtigt wurde.

Lagebeschreibung

Die charmante Haus befindet sich nahe zum Ortskern ( Rathaus ca. 900 Meter ) von Neuhausen in guter interessanter Lage. Weitere Schulen wie die Schule am Egelsee sind Vorort, weiterführende Gymnasien sind in den Nachbarorten. Das attraktive mit über 54 sehr große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot, machen Neuhausen überaus lebenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ( Linie 120, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, N18, X10 ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus. Der geplante S-Bahnanschluss ( S 3 ) nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2029 / 2030 realisiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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