Charmantes Handwerkerhaus mit Potenzial: Ihr Projekt im idyllischen Erzgebirge

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
19.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
19.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
09544 Neuhausen/Erzgebirge - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFRAGIKUJM

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Objektbeschreibung

Ein Häuschen mit Seele und Geschichte... Dieses kleine, ursprüngliche Häuschen wurde vor 1900 erbaut und versprüht den ganz eigenen, urigen Charme vergangener Tage. Über die Jahrzehnte wurde die Immobilie von den Eigentümern so gut es ging erhalten. Beim Betreten spüren Sie sofort das enorme Potenzial, das in diesen historischen Mauern steckt: Hier können Sie Ihre ganz eigenen Wohnideen verwirklichen. Momentan ist das Haus noch möbliert und wir wissen nicht, ob sich noch die eine oder andere Überraschung in den vorhandenen Einrichtungsgegenständen verbirgt... Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Ein großer Pluspunkt für Sie: Die Fassade und das Dach befinden sich in einem guten Zustand. Es besteht hier kein unmittelbarer Handlungsbedarf, sodass Sie sich voll und ganz auf den kreativen Innenausbau und die Modernisierung konzentrieren können. ***Perfekt als gemütliches Feriendomizil*** Aufgrund der traumhaften Lage eignet sich dieses Objekt nicht nur als fester Wohnsitz für Individualisten, sondern ganz hervorragend als zukünftiges Ferienhaus. Gestalten Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort im Erzgebirge, um dem Alltagsstress der Stadt zu entfliehen und mitten in der Natur neue Kraft zu tanken.

Sonstiges
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen. Nicht das Passende? Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.AIB-IMMOBILIEN.DE Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 231 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
19.000,00 €
Preis/m²
271,43 €
Provision
2.975,00€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Gebäudesubstanz: Ursprüngliches, historisches Gebäude mit erhaltener Grundsubstanz. Möbliert, Ausstattung mit alten Öfen
. Dach & Fassade: In gutem, funktionalem Zustand (kein sofortiger Reparaturbedarf).
. Medien & Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind im Haus angeschlossen.
. Nebengelass: Eine massive Garage bietet sicheren Platz für ein Fahrzeug, Gartengeräte oder Baumaterial.

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre absolut ruhige und naturnahe Feldrandlage in Neuhausen im Erzgebirge. Direkt vor der Haustür beginnt die malerische Landschaft, die zu jeder Jahreszeit mit ihrer Ruhe und Schönheit überzeugt.
Aktivurlaub und Komfort fußläufig
Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Beliebte Ausflugsziele, wie der Berggasthof Schwartenberg, sind über wunderschöne Wanderwege schnell erreicht. Auch das Zentrum von Neuhausen, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zum Haus gehört sehr wenig Grundstück. Der derzeitige Eigentümer hatte sich seinen Garten und einiges an Nebengelass auf dem angrenzenden Feld angerichtet und das auch mit dem Einverständnis des Eigentümers.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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