LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neuhausen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.772 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.772 €
Grundstück
ca. 650 m²
09544 Neuhausen/Erzgebirge - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XE7L5ABIQR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus in Neuhausen bietet dir ein durchdachtes Zuhause mit 165 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für deine Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während der Panorama-Erker mit seinem riesigen Fenster dir einen herrlichen Blick nach draußen schenkt und viel Licht hereinlässt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die volle Deckenhöhe optimal aus, sodass du ein großzügiges Wohngefühl genießen kannst. LivingHaus unterstützt dich umfassend bei deinem Bauvorhaben. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Die App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - für einen stressfreien Bauablauf. I-KON, das intelligente Bausystem, kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und erzeugt mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst Strom. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Dazu gehören moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen individuell gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis erhalten. Dieses Haus ist ein Beispiel dafür, wie LivingHaus dir von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung zur Seite steht, um dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.772,00 €
Preis/m²
3.222,86 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis während dieses Zeitraums sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inbegriffen, um dich während des Baus abzusichern.

Für die Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir als digitale Bau-App jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält 30 Jahre Garantie, weitere Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket ist eine zweitägige Ausstattungsberatung enthalten, ebenso die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Baugrundgründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich organisiert. Du profitierst von KfW- und QNG-Förderkrediten sowie einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Das Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Profis geschult, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein Haus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Neuhausen bietet dir eine hervorragende Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Bildungsgrundlage bieten. Die Nähe zu Ärzten und Apotheken sorgt für eine zuverlässige medizinische Versorgung in deiner Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Neuhausen vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte mit einem breiten Sortiment für den täglichen Bedarf. Freizeitangebote in der Umgebung laden dich ein, deine Freizeit aktiv zu gestalten, sei es durch Sportvereine, Grünflächen oder kulturelle Veranstaltungen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Für Pendler bietet die nahe Autobahnanbindung eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Neuhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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