Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in 78579 Neuhausen ob Eck

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
78579 Neuhausen ob Eck - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTSWEAK3TJ

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine klassische Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1957, welche im Jahr ca. 1982 um einen Anbau auf der Nordseite erweitert wurde. Im Untergeschoss des vollunterkellerten Gebäudes befinden sich neben den Nutz- und Lagerräumen noch zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Das Erdgeschoss beherbergt auf insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine große Garderobe, ein Abstellraum und zwei Balkone. Die geradläufige Treppe geleitet Sie in das Dachgeschoss, in welchem nachträglich im Jahr ca. 2002 nochmals 1,5 Zimmer ausgebaut wurden. Die restliche Etage ist aktuell noch als Bühne genutzt, kann jedoch als Ausbaureserve für weitere Räumlichkeiten dienen.

Sonstiges
Der Energieausweis zum Gebäude ist aktuell noch in Bearbeitung und wird nachgereicht

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.110,17 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
345.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen
Wandbeläge: Tapete, Putz
Heizung: Öl - Zentralheizung (ca. 2001)
Sonstiges: Schwedenofen, Einbauküche

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Neuhausen ob Eck befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte. Diese ländlich gelegene Immobilie bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für Familien mit Kindern ist.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle an der Meßkircher Straße ist nur rund 300 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt Netto Marken-Discount und die Bäckerei Wölki sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu finden.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Hier bietet die Gemeinde zum einen die örtliche Grund- und Hauptschule, zum anderen bieten zwei Kindergärten in der Umgebung eine Möglichkeit für die Betreuung der Kleinen. Darüber hinaus sind eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar, um die Gesundheit der Familie zu gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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