Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Carlsberg - flexibel und komfortabel

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.129 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.129 €
Grundstück
ca. 386 m²
67316 Carlsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644CPS3NJQR

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Carlsberg - ganz so, wie Sie es sich wünschen! Das großzügige Haus erstreckt sich über 136,07 m² und bietet vier helle Zimmer, die ein ideales Gleichgewicht zwischen gemeinschaftlichem Familienleben und individuellen Rückzugsbereichen schaffen. Das zweistöckige Gebäude steht auf einem 386 m² großen Grundstück und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Perfekt geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Anpassungsfähigkeit und Wohnkomfort legen. Der KfW40-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise. Bei allkauf bestimmen Sie sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen - so entsteht genau Ihr persönliches Traumhaus.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie Zuverlässigkeit, zügige Umsetzung und die pünktliche Fertigstellung Ihres Eigenheims. Während der gesamten Bauzeit steht Ihnen das allkauf-Team mit Know-how und Engagement zur Verfügung. Sie genießen garantierte Preise, feste Lieferzusagen und eine gesicherte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie individuell, wie stark Sie sich beim Ausbau einbringen möchten - so behalten Sie Kosten und Flexibilität stets im Griff. Das Leistungspaket von allkauf umfasst: Individuelle Architektenplanung, ausgereifte Sicherheitskonzepte, moderne Gebäudetechnik, Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden, zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, umfassende Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Wohnraumlüftung und viele weitere Vorteile. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Bauzeit etwa 14 Wochen - Höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Freie Gestaltung der Raumaufteilung - Grundrisse individuell umsetzbar - Erstklassige Materialien und exakte Ausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten während des gesamten Bauprozesses Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - finden Sie Ihr individuelles Wunschhaus bei allkauf! Vereinbaren Sie jetzt Ihr Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.129,00 €
Preis/m²
3.559,77 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie punktet mit moderner Holzrahmenbauweise sowie zahlreichen zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen:

- Individuell geplante Architektur
- Umfassende Absicherung der Bauzeit
- Fortschrittliche Heizungs- und Elektroanlagen
- Dreifachverglaste Fenster und Alurollläden
- Sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Boden- und Wandbeläge inklusive
- Kostenloser Blower-Door-Test
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket enthalten
- Komplette Haustechnik mit Leitungsverlegung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Voll ausgestattetes Badezimmer
- Edle Innentüren samt Zargen und Fliesen
- Vorgefertigte Steckdosen
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Werkzeug & Material
- Persönliche Ausbau-Beratung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen
- Verbindliche Liefer- und Montagetermine
- Energiesparende Haustechnik
- Ausbau-Workshop nach Bedarf
- Flexible Grundrissoptionen
- Vielfältige Hausvarianten zur Wahl

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Carlsberg. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung profitieren Sie von der Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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