Gepflegtes Anwesen für eine oder zwei Generationen

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ruhig, in einer kaum befahrenen Stichstraße von Carlsberg gelegen ist, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Mit einer Grundstücksfläche von 536 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um sich frei zu entfalten und Ihren Garten zu genießen. Das Haus selbst wurde um 1995 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert, um sicherzustellen, dass es modernen Bedürfnissen entspricht. Der gepflegte Zustand und die POROTON-Massivbauweise garantieren eine lange Lebensdauer und einen energetisch und baubiologisch guten und sicheren Wohnraum. Das Haus verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss und eine komplette Unterkellerung mit zusätzlichem Wohnraum, was zusätzlichen Stauraum und viele Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Mit 1,5 Geschossen und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmern (1xKeller / 1xErdgeschoss / 3xDachgeschoss) 3 Bädern und 2 Küchen bietet es genügend Platz für Ihre Familie oder auch für eine zweite Generation. Der große Carport und zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die besondere Ausstattung mit Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme und ein gemütliches Wohngefühl. Der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Das Objekt ist sofort bezugsfertig, sodass Sie und Ihre Familie sich schnell einleben können. Die voll erschlossene Lage und der Garten bieten Ihnen die Möglichkeit, sich frei zu bewegen und Ihre Freizeit zu genießen. Dieses wertige Anwesen in Carlsberg ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-05-04T22:00:00.000Z