!! NEUER PREIS !! Charmantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Carlsberg zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
67316 Carlsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIQSGDJHPN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in äußerst ruhiger Wohnlage von Carlsberg.

Das Haus verbindet den Charme eines älteren Gebäudes mit den Vorzügen einer späteren Erweiterung.

Das ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Wohnhaus wurde 1988 durch einen Anbau bzw. Umbau erweitert und bietet heute eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf insgesamt vier Zimmer verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der sowohl für Paare als auch für Familien geeignet ist.

Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie helle Wohnräume mit individuellem Charakter.

Die gewachsene Bausubstanz und der spätere Anbau schaffen eine interessante Kombination aus Tradition und Funktionalität.

Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.

Die Garage inkl. Nebenraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Mit handwerklichem Geschick und einigen Investitionen sind Ihrer Phantasie kaum Grenzen gesetzt.

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Sonstiges
!! Anfragen müssen schriftlich erfolgen, bitte das Kontaktformular komplett mit Ihren Daten ausfüllen, inkl. Mobilnummer !!

Die von uns gemachten Angaben, beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-17T00:00:00Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.612,68 €
Stellplätze
3
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beim Notar wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis von Käufer und Verkäufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- großer Garten- Fenster Kunststoff Doppel verglast- Garage- Kachelofen aktuell nicht in Betrieb- Ursprungsbaujahr ca. 1910, Anbau bzw. Umbau ca. 1988- sehr ruhige Lage

Lagebeschreibung

Carlsberg bietet eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte und einen kleinen Supermarkt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.Die Autobahn A6 ist in 5 Minuten zu erreichen. Nach Kaiserslautern sind es ca. 25 km, Ludwigshafen/Mannheim sind ca. 40 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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