Sanierungsbedürftiges Bauernhaus

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 1970 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 1970 m²
75031 Eppingen - Elsenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZZ7LBC6S6M

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Objektbeschreibung

Tierfreunde aufgepasst: Mitten in Eppingen-Elsenz steht ein altes Bauernhaus mit Scheune und fast 2.000m² Grundstück zum Verkauf. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Bad. Das Bad wurde 2002 barrierefrei umgebaut. Im großzügigen Bad finden auch die Waschmaschine und der Trockner Platz. Angrenzend zur großzügigen Küche finden Sie Ihre Speisekammer. So haben Sie die Lebensmittel für die ausgewogenen Mahlzeiten stets griffbereit. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Bad. Das Bad ist groß geschnitten und bietet neben Badewanne, WC, Waschbecken und WC auch Platz für eine Sauna oder eine Dusche. Das Dachgeschoss ist zurzeit nicht ausgebaut, bietet aber Platz für weiteren Wohnraum. Hier können weitere Schlafzimmer oder Büros für die Arbeit zu Hause entstehen. Im Außenbereich befinden sich eine Scheune und Schuppen: egal ob Tierhaltung oder für das Unterstellen von Fahrzeugen; hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Auch ein Gewölbekeller für Kartoffel, Most oder Wein darf natürlich nicht fehlen. Das Highlight ist das Grundstück: insgesamt stehen Ihnen ca. 2.000m² zur Verfügung. Ideal ist das Grundstück für Pferdehaltung, oder ähnliches.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 1970 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
1.133,76 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Das Haus ist mit Holzdielen ausgelegt, was den Charme des Bauernhauses widerspiegelt. das Haus ist wärmegedämmt. Dies spart Heizkosten und sorgt für ein angenehmes Klima im Haus.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus steht zentral in Eppingen-Elsenz.
Elsenz verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule.
2024 hat nicht weit vom Wohnhaus entfernt ein Supermarkt eröffnet.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Kernstadt Eppingen mit dem Schulcampus und Stadtbahnanschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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