Vielseitig nutzbar: 3- Familienhaus mit Werkstätten und Garten

Kurzbeschreibung

Ihrer Zukunft zuliebe!

Objekt

Diese besondere Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung auf ideale Weise. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaute Gebäude wurde durch den Dachausbau um eine kleinere Wohneinheit erweitert. Das Haus eignet sich somit ideal für größere Familien, aber auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist möglich. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Das ursprüngliche Grundstück von über 2600m² wird neu vermessen und aufgeteilt, so dass die Angabe zur Grundstücksfläche im Moment ohne Gewähr ist. Genaue Angaben erfolgen nach der Vermessung. Ein Highlight bilden die drei lichtdurchfluteten Werkstätten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Atelier, Ausstellungsraum oder für handwerkliche Tätigkeiten - hier sind Ihrer Kreativität fast keine Grenzen gesetzt. Auch ein Ausbau zu weiterem Wohnraum ist denkbar. Die Lage des Hauses ist außergewöhnlich ruhig, sodass Bewohner und Nutzer gleichermaßen von einer hohen Lebensqualität profitieren.

Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab. Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihre Claudia Schweitzer Die Maklerin in Ihrer Nachbarschaft HINWEIS: Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Schweitzer Selbstständige Immobilienberaterin Conrad-Röntgen-Straße 19 74321 Bietigheim-Bissingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 54154085 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2012