Dein individuelles Traumhaus - Mit LivingHaus zum perfekten Eigenheim

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.846 €
Grundstück
ca. 873 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.846 €
Grundstück
ca. 873 m²
75031 Eppingen - Kleingartach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CLG6KJ7G8

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach. Die ansprechende Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine harmonische Optik und fügt sich stilvoll in das Umfeld ein. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnbereich und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Er geht nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt und trocken dein Zuhause betreten kannst. Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird speziell an deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und viele weitere Informationen, die dir ein stressfreies Bauen ermöglichen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Chance, dein Traumhaus zu einem attraktiven Zinssatz zu finanzieren und von Förderprogrammen des Staates zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen lernst du von Fachleuten, wie du den Innenausbau selbst umsetzt, und erhältst praxisnahe Tipps und Unterstützung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 873 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.846,00 €
Preis/m²
4.804,82 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein neues Zuhause überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die auf deine persönlichen Bedürfnisse abgestimmt sind. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die präzise auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet elegante Türen, moderne Böden und geschmackvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie wichtigen Bauversicherungen. Eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls im Paket enthalten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung und kannst die Baustelle mit einem Abfallcontainer und weiteren notwendigen Einrichtungen ausstatten lassen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad effizient und stressfrei errichtet.

Lagebeschreibung

Eppingen ist ein charmantes Städtchen, das dir und deiner Familie eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Im Umkreis findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Eppingen, die aufgrund ihrer guten Lehrmethoden und der engagierten Lehrkräfte hoch bewertet wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere liebevoll geführte Kindergärten, die eine ideale Betreuung bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und eine Apotheke in der Nähe sichergestellt. Zudem findest du in der Umgebung Supermärkte wie REWE und Lidl, die dir den täglichen Einkauf erleichtern.

Eppingen bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern im nahegelegenen Naturpark oder die Erkundung der historischen Altstadt - hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen macht die Anreise zu umliegenden Städten und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region einfach und bequem, ideal für Pendler.

Die Kombination aus Bildung, Versorgung und Freizeit macht Eppingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Hier kannst du die Vorzüge des Landlebens genießen, während du dennoch nah an größeren Städten bist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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