Charmantes Wohnhaus mit idyllischem Garten!

Dieses charmante, voll unterkellerte Wohnhaus bietet mit zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Möglichkeiten - ideal auch für das Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein behaglicher Wohn- und Essbereich mit zwei Anschlüssen für Holzöfen, eine Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer führt der Weg direkt auf die geschützte Terrasse. Eine Markise und ein Kastanienbaum spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und macht diesen Bereich zum idealen Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden oder gemeinsames Grillen. Der idyllische Garten mit Rasenflächen und umfangreichen Baumbestand bildet den Rahmen für einen schönen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Der Dachspitz und die großzügigen Kellerbereiche schaffen zusätzliche Lager- und Nutzflächen mit Raum für kreative Ideen - etwa für Hobby, Werkstatt oder Vorräte. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, die eigene Einfahrt und ein Holzunterstand runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in weiten Teilen noch im Originalzustand. Die technische und optische Details entsprechen nicht mehr heutigen Standards und eröffnen Möglichkeiten, das Haus zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 83,95 m², Gesamtfläche: 218,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 9.30, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 0.70