Ihr individuelles Traumhaus in Eppingen - flexibel und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.900 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.900 €
Grundstück
ca. 460 m²
75031 Eppingen - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNS1DJG79G

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Objektbeschreibung

In Eppingen wartet Ihr persönliches Einfamilienhaus-Projekt darauf, Wirklichkeit zu werden. Die Planungsfreiheit ermöglicht es Ihnen, Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einem 460 m² großen Grundstück bleibt ausreichend Raum für alle Familienmitglieder und Ihre Ideen. Es erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit Fenster, Dusche und Badewanne; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet weitere Möglichkeiten für Stauraum oder Extra-Wohnfläche - ganz nach Ihrem Bedarf. Robuste Laminat- und Fliesenböden schaffen Wohlfühlambiente und sind pflegeleicht. Die innovative Erdwärmeheizung sorgt für energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen. Dank KfW55-Standard profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

Sonstiges
Wir halten ein umfangreiches Angebot an Einfamilienhäusern bereit, deren Wohnflächen von 114 m² bis hin zu 275 m² reichen. Sie haben die Wahl zwischen klassischen Familienhäusern, kompakten Stadtvillen, großzügigen Villen oder modernen Bungalows. Jeder Haustyp ist in verschiedenen Ausbaustufen verfügbar. Ganz gleich, ob Sie ein Ausbauhaus bevorzugen oder lieber schlüsselfertig einziehen möchten - Sie entscheiden, welches Modell zu Ihrer Lebensplanung passt. Dieses Haus wird in technikfertiger Variante übergeben und beinhaltet moderne Heiztechnik, Fußbodenheizung und Lüftungssystem. Die wichtigsten Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits enthalten. Jedes Fertighaus wird maßgeschneidert nach Ihren Anforderungen geplant. Sie bestimmen die gewünschte Dachform (z. B. Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und können auf Wunsch Extras wie Erker, Balkon oder Giebel ergänzen. Alle Ausstattungsdetails wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum aus - mit Markenprodukten renommierter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau und nutzen Sie zahlreiche Inklusivleistungen: Ausbaupakete, Werkzeugsets und benutzerfreundliche Anleitungen, um Ihr Haus aktiv mitzugestalten. Dank flexibler Dienstleistungspakete finden Sie garantiert das passende Konzept für Ihre individuelle Lebenslage - egal, ob Sie beruflich stark eingebunden sind, gerne selbst Hand anlegen oder das Projekt komplett betreuen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.900,00 €
Preis/m²
3.031,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Angebot beinhaltet folgende Merkmale:

- Grundstück inklusive Bebauung
- Energieeffizientes Haus gemäß KfW55-Standard (Optional auch KfW 40+ möglich)
- Architekten- und Planungsleistungen sowie Bauantragsunterlagen
- Anpassung des Grundrisses nach Ihren Wünschen
- Vermessungsservice für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- 2,75 m Deckenhöhe, bodentiefe Fenster und breite Türen
- Dach mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Fenster mit dreifacher Verglasung, Rollläden und Aluminium-Lamellen
- Photovoltaik-Anlage samt Batteriespeicher
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller wie ELCO, Buderus, Tecalor etc.)
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
- Belüftung mit kontrollierter Zu- und Abluft
- Komplette Elektroinstallation
- Sanitärausstattung inklusive
- Massivholztreppe
- Großzügiges Ausstattungspaket für den Innenausbau (Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.)
- Schadstoffarme, Toxproof-zertifizierte Baumaterialien
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung inklusive Montage und Baukran
- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase (R+V):

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Hauspreis inbegriffen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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