Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eppingen - flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.900 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.900 €
Grundstück
ca. 460 m²
75031 Eppingen - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNS1DJG79G

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Eppingen als Einfamilienhaus, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bestimmen. Auf rund 153,76 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von 460 m², haben Sie und Ihre Familie viel Platz für gemeinsames Leben und persönliche Gestaltungsideen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, einschließlich drei vielseitig einsetzbarer Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausbaufähige Dachboden kann als Stauraum oder alternativ als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.

Sonstiges
Sie haben die Wahl aus zahlreichen Einfamilienhaus-Modellen mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m² - vom klassischen Einfamilienhaus über kompakte Stadtvillen und großzügige Villen bis hin zum modernen Bungalow. Alle Bauarten sind in unterschiedlichen Ausbaustufen erhältlich. Entscheiden Sie sich entweder für ein Ausbauhaus oder eine bezugsfertige Variante - je nach Ihren Bedürfnissen. Dieses Haus wird technikfertig übergeben und beinhaltet bereits eine moderne Heiztechnik, Fußbodenheizung und ein Lüftungssystem. Die wichtigsten Elektro- und Sanitäranlagen sind bereits vorhanden. Ihr Fertighaus wird individuell für Sie geplant - wählen Sie zwischen verschiedenen Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und ergänzen Sie Ihr Haus um Details wie Erker, Balkon oder Giebel. Ihre persönlichen Ausstattungswünsche können Sie im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe umsetzen. Profitieren Sie von umfassender Erfahrung im Fertighausbau und vielfältigen Zusatzoptionen: Ausbaupakete, Werkzeugsets und Schritt-für-Schritt-Anleitungen unterstützen Sie dabei, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Flexible Servicepakete bieten Ihnen individuelle Unterstützung - ob Sie selbst viel mit anpacken, wenig Zeit mitbringen oder sich eine Rundum-Betreuung wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.900,00 €
Preis/m²
3.031,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind:

- Grundstück mit Hausbau
- Gebäude nach KfW55-Standard (optional auch als KfW 40+ realisierbar)
- Architektenleistungen sowie Bauantragsunterlagen
- Individuelle Planung des Grundrisses nach Ihren Vorgaben
- Vermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- 2,75 m hohe Decken, bodentiefe Verglasung, breite Türen
- Dach mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Lamellen-Rollläden
- Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher
- Moderne Wärmepumpe (z.B. von ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftsystem
- Vollständige Elektroinstallation
- Alle Sanitärinstallationen im Haus inbegriffen
- Massivholztreppe
- Umfangreiches Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge usw.)
- Baustoffe mit Toxproof-Zertifikat, niedrige Emissionen
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung, Aufbau und Baukran
- Umfassende Bauversicherungen (R+V) während der Bauphase:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Versicherung gegen Arbeitslosigkeit

Hinweis: Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück sind im Hauspreis nicht enthalten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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