Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit LivingHaus - Wohnen mit Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
636.586 €
Grundstück
ca. 873 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
636.586 €
Grundstück
ca. 873 m²
75031 Eppingen - Kleingartach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9L2MVZEVC

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach erfüllt deine Wohnträume. Mit großzügigen 165 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Der Panorama-Erker mit großem Fenster ermöglicht einen weiten Blick nach draußen und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss, wodurch die gesamte Deckenhöhe optimal genutzt wird. LivingHaus bietet dir zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch besonderer machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit verschafft dir einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und stressfrei zugänglich. Das I-KON-Konzept verbindet moderne Bauweise mit zeitgemäßer Technik. Das Konzept ermöglicht ein Haus, das im Vergleich zu einem Standardgebäude einen reduzierten berechneten Energiebedarf aufweist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen, die fix und fertig geliefert werden. Zusätzlich bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst bewältigst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig handwerkliche Fähigkeiten erwerben. LivingHaus bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich umgesetzt wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 873 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
636.586,00 €
Preis/m²
3.858,10 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, und du erhältst ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die Bau-App ermöglicht direkten Kontakt und Einsicht in alle wichtigen Dokumente. Dein Haus erfüllt hohe technische und wirtschaftliche Standards und wird mit einer Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion geliefert. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäreinrichtungen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, und du erhältst eine individuelle Küchenausstattung, die optimal auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen schnellen Bauprozess und reibungslose Abläufe. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein individuelles Zuhause wird so zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und der ganz nach deinen Wünschen gestaltet ist.

Lagebeschreibung

Eppingen ist ein charmantes Städtchen, das dir und deiner Familie eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Im Umkreis findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Eppingen, die aufgrund ihrer guten Lehrmethoden und der engagierten Lehrkräfte hoch bewertet wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere liebevoll geführte Kindergärten, die eine ideale Betreuung bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und eine Apotheke in der Nähe sichergestellt. Zudem findest du in der Umgebung Supermärkte wie REWE und Lidl, die dir den täglichen Einkauf erleichtern.

Eppingen bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern im nahegelegenen Naturpark oder die Erkundung der historischen Altstadt - hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen macht die Anreise zu umliegenden Städten und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region einfach und bequem, ideal für Pendler.

Die Kombination aus Bildung, Versorgung und Freizeit macht Eppingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Hier kannst du die Vorzüge des Landlebens genießen, während du dennoch nah an größeren Städten bist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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