Dein individuelles Traumhaus - mit LivingHaus zur perfekten Wohnlösung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
571.825 €
Grundstück
ca. 873 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
571.825 €
Grundstück
ca. 873 m²
75031 Eppingen - Kleingartach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4LIIBFM36

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur und ein durchdachtes Konzept, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es deiner Familie ausreichend Raum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird von einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung gekrönt. Dieses sorgt nicht nur für einen höheren Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, sondern eröffnet auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in jedem Raum. Zusätzliche Erker oder Giebel können den Wohnraum erweitern und für besonders helle, freundliche Atmosphären sorgen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche, individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, verfügt über moderne Technik und clevere Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die komfortable Verwaltung deines Bauprojekts - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles übersichtlich in einer praktischen App. Mit I-KON - Intelligentes Bauen benötigt dein Zuhause nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch fortschrittliche Dämmung und Heiztechnik erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und eröffnet Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und sofort bezugsfertig. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus verwirklichst du nicht nur dein Traumhaus, sondern auch deine persönlichen Vorstellungen von einem Zuhause, das optimal zu deinem Lebensstil passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 873 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
571.825,00 €
Preis/m²
4.574,60 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines LivingHaus umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die individuell geplante Küche wird speziell an deinen Grundriss angepasst und ist mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Ein hoher Vorfertigungsgrad sorgt für einen reibungslosen Bauprozess und garantiert Qualität. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Schutz vor Hitze im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Zudem ist eine moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima installiert. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Das DIY-Ausbau-Coaching, das dir wertvolle Tipps für den Innenausbau vermittelt, ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit!

Lagebeschreibung

Eppingen ist ein charmantes Städtchen, das dir und deiner Familie eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Im Umkreis findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Eppingen, die aufgrund ihrer guten Lehrmethoden und der engagierten Lehrkräfte hoch bewertet wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere liebevoll geführte Kindergärten, die eine ideale Betreuung bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und eine Apotheke in der Nähe sichergestellt. Zudem findest du in der Umgebung Supermärkte wie REWE und Lidl, die dir den täglichen Einkauf erleichtern.

Eppingen bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern im nahegelegenen Naturpark oder die Erkundung der historischen Altstadt - hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen macht die Anreise zu umliegenden Städten und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region einfach und bequem, ideal für Pendler.

Die Kombination aus Bildung, Versorgung und Freizeit macht Eppingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Hier kannst du die Vorzüge des Landlebens genießen, während du dennoch nah an größeren Städten bist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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