Nachhaltiges Familienparadies mit Platz für Mensch, Tier & Naturliebe

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 2185 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 2185 m²
75031 Eppingen - Adelshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X811VSW59A

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Familienhaus auf dem Land bietet viel Platz, eine nachhaltige Ausstattung und ein naturnahes Wohnumfeld - ideal für Familien, die Ruhe, Freiraum und Lebensqualität suchen. Mit insgesamt fünf großen Schlafzimmern eignet sich das Wohnhaus hervorragend für eine kinderreiche Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Hier hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen große Holzöfen, die das Haus ökologisch beheizen und eine angenehme, natürliche Wärme schaffen. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine PV-Anlage, die die Warmwasserversorgung energiesparend unterstützt. Die natürliche Ausstattung des Hauses verleiht ihm seinen besonderen Charakter: geölte Holzdielenböden und hochwertiges Echtholzparkett schaffen eine warme Atmosphäre und machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man ankommt, wächst und sich wohlfühlt. Abgerundet wird das ländliche Angebot durch eine Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen großen Garten hinter dem Haus - perfekt für Kinder, Haustiere, Gartenliebhaber oder entspannte Familiennachmittage im Grünen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 2185 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.052,94 €
Provision
3,5 % zzgl. MWSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Highlights auf einen Blick:
- Großzügiges Wohnhaus für Familien
- 2007 umfänglich saniert (Wasser, Abwasser, Strom, Fenster)
- 5 große Schlafzimmer
- Holzöfen für ökologische Beheizung
- Solarthermie für energieeffiziente Warmwasserversorgung
- PV-Anlage
- Enthärtungsanlage
- Natürliche Materialien: Holzdielen & Echtholzparkett
- Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- Großer Garten hinter dem Haus
Ein familienfreundliches Zuhause, das Platz für Geborgenheit, Nachhaltigkeit und gemeinsame Zukunftspläne bietet.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Adelshofen der Großen Kreisstadt Eppingen. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen in eher ländlich geprägter Umgebung mit der Nähe zu den Angeboten und Einrichtungen des Eppinger Stadtzentrums.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Schulen sind im näheren Umfeld bzw. in den angrenzenden Ortsteilen und im Zentrum von Eppingen gut erreichbar. Die Region bietet zudem ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen in der Umgebung - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Dank der verkehrsgünstigen Einbindung sind auch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte in der Region zügig erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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