Kernsaniertes Reihenendhaus mit Kamin, Garten und viel Platz auf vier Etagen

Willkommen in diesem exquisiten Endreihenhaus, das 1971 erbaut und 2017 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Dank dieser umfassenden Renovierung erstrahlt die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort auf über 109 Quadratmetern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich über vier Etagen erstrecken. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Innenausstattung, die mit einer stilvollen Einbauküche und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Immobilie ist bezugsfrei und bietet Ihnen neben einem eleganten Badezimmer mit Fußbodenheizung auch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches WC im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung sowie einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, der für behagliche Stunden an kühlen Abenden sorgt. Die Gasversorgung wird über einen Miettank abgewickelt, dessen Übernahme problemlos möglich ist. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen eine eigene Garage sowie drei Stellplätze zur Verfügung, die den praktischen Nutzwert des Hauses perfekt abrunden. Ein Stellplatz ist bereits vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle sichert. Der großzügige Garten mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017