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Komfortabel, modern, neu - Ihr Traumbungalow in Neuhütten



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
431.881 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
431.881 €
Grundstück
ca. 800 m²
97843 Neuhütten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692RRK18K7T

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Objektbeschreibung

Das SOLUTION 101 ist ein Haus für Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.881,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.266,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Lagebeschreibung

Neuhütten ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Main-Spessart in Bayern, eingebettet im Naturpark Spessart. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Aschaffenburg und rund 25 Kilometer südwärts von Würzburg.

Die Gemeinde ist gut über die B26 und die B27 erreichbar und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln ist Neuhütten ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren.

Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, die durch die schöne Spessartlandschaft führen und eindrucksvolle Ausblicke ermöglichen. Neuhütten ist bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und die naturnahe Lage, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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