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LivingHaus SUNSHINE - Individuell gestaltetes Traumhaus für die ganze Familie



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.893 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.893 €
Grundstück
ca. 800 m²
97843 Neuhütten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJ1F6ASV8N

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du verwirklichen möchtest - in deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet. Du bestimmst, wie das Zuhause aussehen soll, damit sich jeder in deiner Familie rundum wohlfühlt. Jeder erhält den Raum, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Ruhe- und Rückzugszonen im Obergeschoss sowie ein zusätzlicher Raum, der als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. So entsteht dein individuelles Zuhause, ganz nach deinen Vorstellungen. Bilder können Extras zeigen. Das Grundstück ist exklusiv für die Bebauung mit einem Livinghaus vorgesehen.

Sonstiges
Die App für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit-App hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Fertighaus zur Hand. Relevante Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich begleite dich auf dem Weg zu deinem perfekten Traumhaus und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.893,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.297,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück (sofern benötigt)
- individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit integrierter Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh Kapazität
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material inklusive Boden- und Wandbelägen, Innentüren, Sanitärobjekten bis hin zu Handtuchhaltern
- Ausbaucoach für drei Tage auf der eigenen Baustelle (Do-it-yourself Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App, um die nächsten Schritte stets im Blick zu behalten
- DGNB-Zertifikat in GOLD

Abbildungen können Sonderbauteile zeigen.
Grundrissänderungen sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Neuhütten ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Main-Spessart in Bayern, eingebettet im Naturpark Spessart. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Aschaffenburg und rund 25 Kilometer südlich von Würzburg.

Die Anbindung an die Bundesstraßen B26 und B27 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Neuhütten bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Die malerische Landschaft mit zahlreichen Wanderwegen führt durch die Spessartregion und bietet beeindruckende Ausblicke. Die freundliche Dorfgemeinschaft und die naturnahe Lage laden zum Entspannen und Erholen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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