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LivingHaus SOLUTION 101 - Komfortables Wohnen für Paare und kleine Familien



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
431.881 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
431.881 €
Grundstück
ca. 800 m²
97843 Neuhütten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7Y8AQXAIW

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Objektbeschreibung

Das SOLUTION 101 ist ein ideal gestaltetes Haus für Paare und kleine Familien. Auf etwa 100 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für deine individuellen Wünsche. Benötigst du ein gemütliches Gästezimmer, weil du gerne Freunde und Familie um dich versammelst? Erwartest du Nachwuchs? Oder möchtest du einfach einen Rückzugsort für dich allein? Das zusätzliche Zimmer lässt sich ganz nach deinen Vorstellungen nutzen. Bilder können Extras zeigen. Das Grundstück kann ausschließlich mit einem Livinghaus bebaut werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.881,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.266,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot umfasst:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück (sofern gewünscht)
- individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- hochwertiges Finish-Material (inklusive Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App zur Übersicht der nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Neuhütten ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Main-Spessart in Bayern, eingebettet im Naturpark Spessart. Sie befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich von Aschaffenburg und rund 25 Kilometer südlich von Würzburg.

Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraßen B26 und B27 erreichbar und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Neuhütten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien, etwa Wandern und Radfahren.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung verfügt über zahlreiche Wanderwege, die durch die Spessartlandschaft führen und beeindruckende Ausblicke ermöglichen. Neuhütten ist bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und die naturnahe Lage, die zu Erholung und Entspannung einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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