Einfamilienhaus in dörflicher Lage mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 1135 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1135 m²
Wohnfläche
ca. 1135 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1135 m²
97843 Neuhütten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUMYCL8ASJ

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich in Neuhütten und somit in einer ländlichen, ruhigen Gegend, umgeben von viel Wald und Natur. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.135 m² besteht viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf insgesamt zwei Etagen, plus Keller, präsentiert sich die Immobilie in sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für Käufer, die ein erschwingliches Objekt suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Mit 12 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ein großes Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der vorhandene Kamin verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und bietet zudem eine vom Stromnetz unabhängige Wärmequelle. Die einfache Ausstattungsqualität eröffnet vielfältige Möglichkeiten, das Haus ganz nach den eigenen Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Auf dem weitläufigen Grundstück eröffnet sich darüber hinaus Potenzial für Gartenliebhaber, Freizeitflächen oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger, naturnaher Lage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1135 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
157,71 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Neuhütten ist eine ruhige und naturnahe Gemeinde in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem dörflichen Umfeld. Hier profitieren Sie von einer idyllischen Lage mit hohem Erholungswert und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Versorgungsangebote. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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