Mehr Platz als man denkt!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
17154 Neukalen - Neukalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ILCBRBSRGP

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnhaus mit Nebengebäude, Hof mit Terrasse und zwei Garagen auf separatem Grundstück

Objekt

Massives Wohnhaus mit zwei Teilkellern, ausgebautem Dachgeschoss, schönem Innenhof mit überdachter Terrasse und Nebengebäude sowie Garagen auf einem extra Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, ein Gäste WC mit Urinal sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Durchgangszimmer und ein Abstellraum auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Den Vorratskeller erreicht man über eine Falltür. Im Heizungskeller befindet sich die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Hof bietet ausreichend Platz und lädt mit seiner überdachten Terrasse zum Verweilen ein. Im Nebengebäude gibt es eine Außenküche, eine Werkstatt mit großem Boden sowie zwei kleinere Garagen. Auf einem extra Grundstück gleich hinter dem Nebengebäude befinden sich zwei große Garagen die das Angebot komplett machen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1.083,33 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Baujahr geschätzt ca. 1930 - Bauweise massiv mit zwei Teilkellern und Nebengebäude
Kernsanierung ca. 1994 bis 1995: Dach, Fenster, Heizung, Elektro, Fassade
Bäder ca. 2004 modernisiert
Dach - Satteldach mit Tonziegel, Spitzboden kalt und nicht ausgebaut
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas und Rollläden im EG, teilweise elektrisch
Fußböden, Fliesen im EG, Laminat, Kork und Teppich in den Zimmern
Möblierung - Einbauküche
überdachte Terrasse auf dem Hof, Markise elektrisch
Nebengebäude auf dem Hof mit Außenküche, Werkstatt und Garagen
zwei große Garagen auf einem extra Grundstück

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Peenestadt Neukalen, einer mecklenburgischen Landstadt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Die Immobilie liegt unweit vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadthafen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bäckerei sowie verschiedene medizinische Einrichtungen wie Zahnarzt, Arztpraxis und Apotheke, sind allesamt fußläufig erreichbar. Die Gastronomie ist ebenfalls vielfältig und umfasst ein Schnellrestaurant und ein Restaurant am Stadthafen.
Naturliebhaber kommen in der umliegenden Landschaft mit der Peene und dem Kummerower See voll auf Ihre Kosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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