Kapitalanlage oder auch Eigenheim, in ruhiger Lage von 01904 Weifa

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
01904 Neukirch/Lausitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MX5E3I4C8G

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Objektbeschreibung

Ein sehr ansprechendes Gebäude mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung1 im EG ist aktuell noch vermietet. Hier würde auch eine große Familie gut Platz finden... Geheizt wird hier über Gas (Heizung von Bj. 2000, Therme 2024 gewechselt). Die Kunststofffenster (doppeltverglast, mit Außenrollos) stammen aus dem Jahr 2000, wie auch die Außenfarbe des Hauses und teilweise die Elektrik. Das Dach wurde ca. 1998 mit Kunstschiefer eingedeckt, ist dicht und trocken. Der Keller mit Außenzugang in den Garten, verfügt über Waschmaschinenraum (3 Plätze), ein separates WC, Abstellräume, Raum mit Heizungsanlage, einen beheizten Partyraum mit Hinterausgang, sowie Anschlüsse der Medien..

Sonstiges
!Besichtigungen nach Vereinbarung! Innenaufnahmen folgen... Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen. !Da wir die Privatsphäre unserer Kunden und auch deren Mieter wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht! Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
174.000,00 €
Preis/m²
1.023,53 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3.57% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
269.3
Gültig bis
2025-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss befindet sich eine recht geräumige 2 Raum Wohnung, mit Tageslichtbadezimmer (Wanne, Dusche, WC ca. aus 90er Jahren). Da wir die Privatsphäre wahren möchten, gibt es derzeit keine Fotos der vermieteten Wohnung im EG.

Der Zugang zum Keller (vollunterkellert) ist von dem Hausflur im EG, ebenfalls erreichbar.

Über die schöne Steintreppe geht es in das OG, wo sich eine weitere 2 Raum Wohnung, mit ähnlichen Schnitt wie im EG befindet.

Über eine tiefe Holztreppe ins DG, finden Sie eine weitere, kleine 1,5 Raum Wohnung, mit Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Küchenbereich, ein Tageslichtbadezimmer (Wanne, WC) und den Zugang zum Spitzboden (Kaltdach) vor.

Klingel- Gegensprechanlagen sind auf jeder Etage, bis ins DG hoch verbaut.

Das Objekt bietet Ihnen sehr viel Potenzial und kann als Kapitalanlage, sowie auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Alles ist offen...

Eine Sanierung oder gar nur eine Renovierung, sollte hier vorgenommen werden. Das sollte jedoch für Handwerker kein Problem darstellen, da die großen Posten hier bereits genommen sind.

Freuen Sie sich auf das Potenzial und die schöne Lage in Weifa, bei Neukirch/ Lausitz...

Lagebeschreibung

Schöne Lage im Nachbarort von Neukirch/ Lausitz...

Busanbindung finden Sie direkt im Ort.

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie auch Ärzte, Kita und Schulen gibt es im nahegelegenen Neukirch...

Die Autobahnanbindung A4/ Salzenforst, liegt ca. 13 km entfernt und ist über die Umgehungsstraße gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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