Modernes Reetdachhaus auf großem Grundstück mit Naturteich und Waldstück in Neukirchen OT Hesbüll

Objekt-Nr. 100-300-9 Bauweise Baujahr 2003, Mauerwerk massiv, Reetdach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2003. Weiter vorhanden ist eine Solarthermieanlage mit Pufferspeicher für Warmwasser, nicht Heizungsunterstützend. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der zusätzlich zur Heizung für wohlige Wärme sorgt. Grundstück 9.636,00 m² Grundstück; großer Garten mit Rasenfläche, umgeben von Bäumen und Hecken sowie einem eigenen Teich und kleinem Waldstück. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 149,3 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 04.06.2036 Baujahr lt. Energieausweis: 2003 Irrtum vorbehalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 149.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Diele: 12,83 m² Küche: 15,82 m² Wohnzimmer: 28,00 m² Gästezimmer: 9,20 m² Arbeitszimmer: 18,20 m² Bad: 4,05 m² Speisekammer: 2,69 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 90,79 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer: 13,28 m² Kinderzimmer 1: 6,50 m² Kinderzimmer 2: 12,23 m² Kinderzimmer 3: 15,84 m² Flur: 8,08 m² Abstellraum: 1,89 m² Bad: 6,41 m² Dachgeschoss gesamt:ca. 64,23 m² Wohnfläche gesamt: ca. 155,02 m² Zzgl.: Terrasse (ca. 11,94 m²), Doppelcarport mit Abstellraum, Gartenhäuschen, Hühnerstall Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2