Provisionsfrei! Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt von 34626 Neukirchen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
34626 Neukirchen - Neukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUL39DR171

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Objektbeschreibung

In der historischen Altstadt steht dieses charmante Gebäude, das um 1900 errichtet wurde und Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage ist. Zu dem attraktiven Angebot gehört ein eigener Parkplatz sowie ein einladender Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Mit zwei Etagen, einem Gewölbekeller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus viel Potenzial für kreative Ideen. Genießen Sie in den sechs Zimmern, einer Teeküche und einem WC flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Anwesen durch eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2005, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Obwohl die Räumlichkeiten bislang als Büro genutzt wurden, bietet sich hier die Gelegenheit, mit geringfügigen baulichen Änderungen einen wunderbares Wohnhaus zu schaffen. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden in 2005 erneuert. Bei dem Angebotspreis von 95.000 € Verhandlungsbasis, stellt dieses hochwertig sanierte Gebäude eine echte Kaufgelegenheit dar.

Sonstiges
Haftungsausschluss und Anfragen Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zur Beantwortung von Anfragen zu unserem Objekt ist die vollständige Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer erforderlich, sowie eine Kopie des Personalausweises. Zur Überprüfung der Identität besteht aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie eine gesetzliche Verpflichtung unsererseits. Ein Widerrufsrecht steht Ihnen bei allen Verträgen zu, die per Internet, Telefon u. a. abgeschlossen werden. Bei einer Anfrage senden wir Ihnen automatisch eine Widerrufsbelehrung zu. Sobald wir die Widerrufsbelehrung zurückerhalten, können wir umfangreiche Informationen zum angefragten Objekt versenden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-02-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
612,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Böden sind mit strapazierfähigem Linoleum und elegante Fliesen ausgestattet, die den Räumen eine ansprechende Note verleihen. Charakteristisch für das Fachwerkhaus sind die charmanten Holzsprossenfenster und die liebevoll gestaltete Holzverschindelung im Giebel, die eine nostalgische Gemütlichkeit ausstrahlen. Obwohl die Räumlichkeiten bislang als Büro genutzt wurden, bietet sich hier die Gelegenheit, mit geringfügigen baulichen Änderungen einen wunderbaren Wohnbereich zu schaffen.
Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden in 2005 erneuert.

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Neukirchen mit seinen ca. 4000 Einwohnern liegt im Kurhessischen Bergland am Rande des Knülls. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Fachärzten, Physiotherapeuten, Optikern, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel (auch Discounter) und breiter Einzelhandelspalette, Tankstellen, Kfz-Werkstätten einem Frei-/sowie Hallenbad sowie Bahnradweg.
Anschlussstellen der A7, A4 und A49 sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Bis ins ca. 70 km entfernte Kassel benötigt man rund 45 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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