Viel Platz für Ihre Ideen - Wohnhaus mit ehemaliger Stallung und Garage

Das Wohnhaus bietet eine klassische Raumaufteilung und interessante Möglichkeiten für Käufer, die ein Anwesen mit zusätzlichen Nutz- und Nebenflächen suchen. Im Erdgeschoss stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Das Gebäude bietet großzügige zusätzliche Abstell-, Lager- und Nutzflächen. Darüber hinaus steht ein Dachboden zur Verfügung, der weitere Platzreserven schafft. Zum Anwesen gehört außerdem eine ehemalige Stallung, die den ursprünglichen Charakter der Immobilie unterstreicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbyzwecke - hier steht zusätzlicher Raum für individuelle Ideen zur Verfügung. Zwei Garagen bieten eine geschützte Unterstellmöglichkeit für ihr Fahrzeug und rundet das Platzangebot ab. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus Wohnraum, großzügigen Nebenflächen und individuellem Gestaltungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses vielseitigen Anwesens bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern