Einziehen und wohlfühlen - Traumhafte Doppelhaushälfte in Neukirchen b. Sulzbach-Rosenberg

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg - Neukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDRRZQXSC1

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Objektbeschreibung

In einer angenehmen Wohnlage von Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Bädern. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Die bodentiefen Fenster im Wintergartenstil verfügen über elektrische Rollläden. Ein elektrischer Pelletofen sowie die Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Tischgruppe ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen separaten Abstellraum, ein Arbeitszimmer mit Gartenzugang sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbyraum mit Fitnessbereich sowie eine Werkstatt. Der gepflegte Garten und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze davor zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.320,61 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche BJ 2014
- Doppelgarage inklusive
- vollunterkellert
- vollausgestatteter Fitnessraum im KG
- großer Garten
- 2 Bäder
- neue Haustür 2019
- Ertüchtigung Elektrik 2023

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in der schönen Gemeinde Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg.
Hier profitieren Sie von ländlicher Ruhe, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten.
Neukirchen verfügt über eine gute Grundversorgung: innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie einige Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker sowie die Grundschule und den Kindergarten.
Weiterführende Schulen und kulturelles oder wirtschaftliches Angebot bietet das nahegelegene Sulzbach-Rosenberg oder Amberg. Die B85 ermöglicht hier eine schnelle Verbindung.
Die Regionalbahn mit Haltestelle in Neukirchen bringt Sie zügig nach Nürnberg, Schwandorf und Weiden.
Sportliche Freizeitaktivitäten verbringen Sie bin den umliegenden Wandergebieten oder den zahlreichen ansässigen Sportvereinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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