Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Weitblick!

Zum Verkauf steht eine kleine gemütliche Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage von Neukirchen mit großem Wintergarten und einer traumhaften Aussicht. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten baulichen Zustand und wurde vor ca. 30 Jahren umfangreich saniert und modernsiert (u. a. Anbau Wintergarten, Erneuerung der Dacheindeckung, Fenster, Heizung, ELT- und Sanitärinstallationen). Die Beheizung erfolgt über ein Gaszentralheizung. Die Wohn- u. Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt; Kellergeschoss ca. 37 qm - Heizung, Lager, Waschküche mit Dusche Erdgeschoss ca. 37 qm - Diele, Wohnzimmer und Küche + ca. 25 qm Wintergarten Obergeschoss ca. 37 qm - 2 Schlafzimmer u. Flur Dachgeschoss (Spitzboden) ausgebaut mit 2 kleinen Kinderzimmern Weiterhin gehört zum Objekt ein gepflegtes Gartengrundstück in Hanglage mit überdachter Terrasse. Ein weiteres kleines Flurstück in unmittelbarer Nähe bebaut mit 2 massiven Garagen kann dazu erworben werden.

Sonstiges
Baujahr: 1924 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein

Stichworte
modernisiert: 1996