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Geräumig und lichtdurchflutet: Wohnen, wie Sie es sich wünschen



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
567.070 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
567.070 €
Grundstück
ca. 480 m²
47506 Neukirchen-Vluyn - Vluyn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692ZE1RTIT2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neukirchen Vluyn bietet mit 181,77 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit fünf Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verbindet es Komfort mit Funktionalität. Der Dachboden als besonderes Highlight schafft zusätzlichen Stauraum oder kann individuell genutzt werden. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 251.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.070,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.115,77 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Materialien sowie moderne Technik. Sie wählen Ihren Bodenbelag nach Wunsch, wobei Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend und umweltfreundlich arbeitet. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig hohe Energiekosteneinsparungen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 480 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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