Zeitlose Eleganz || Britischer Landhausstil || Purer Luxus

In der Nieper Landschaft von Neukirchen-Vluyn präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahre Rarität aus dem Jahr 2020. Die freistehende Villa im klassischen gregorianisch-/britischen Landhausstil vereint repräsentative Architektur, luxuriöse Wohnqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre auf eindrucksvolle Weise. Auf einem ca. 21.000 m² großen Grundstück mit parkähnlichen Erholungs- und Waldflächen entfaltet sich ein Lebensraum von außergewöhnlicher Exklusivität. Alte Baumbestände, hochwertige Sträucher, angelegte Wege sowie liebevoll gestaltete Außenbereiche schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz und natürlicher Ruhe. Eine umlaufende, große Hecke umschließt das Anwesen nahezu vollständig und verleiht ihm eine diskrete, herrschaftliche Atmosphäre. Bereits die großzügige Zufahrt vermittelt einen repräsentativen Eindruck. Neben drei Garagenstellplätzen stehen ein Carport sowie weitere Stellplätze in der weitläufigen Einfahrt zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen eindrucksvoll gestalteten Eingangsbereich, der den stilvollen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten unterstreicht. Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 628 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Raumaufteilung überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Materialien und eine harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle mit stilvoller Diele und Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den funktional ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, der über einen zusätzlichen separaten Zugang zum Haus verfügt. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen in vielen Bereichen für eleganten Stauraum und unterstreichen die hochwertige Ausstattung des Hauses. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die exklusive Küche mit großzügigem Essbereich. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang auf die weitläufige Terrasse mit Poolanlage und Blick auf das traumhafte Grundstück. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre für stilvolle Empfänge und entspannte Stunden im privaten Rahmen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein eindrucksvolles Kaminzimmer mit integrierter Bar, ein repräsentatives Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird, sowie ein stilvolles Büro. Große Fensterflächen ermöglichen in nahezu allen Räumen beeindruckende Sichtachsen in die umliegende Garten- und Parklandschaft. Über eine imposante Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss und damit in den privaten Rückzugsbereich der Villa. Hier befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit hochwertigem Bad en Suite ausgestattet. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen separaten Ankleidebereich mit begehbarem Kleiderschrank. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch ein weiteres Schlafzimmer bieten Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick über das parkähnliche Grundstück und die weitläufige Naturkulisse. Ein weiterer, vom Haupthaus separierter Gebäudebereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dieser eignet sich ideal als Hausmeister- oder Gästewohnung und wird derzeit als Fitness- sowie Massage- und Wellnessbereich genutzt. Auch die Außenanlagen erfüllen höchste Ansprüche an Stil und Lebensqualität. Neben einer stimmungsvollen Feuerstelle für gemütliche Winterabende befindet sich auf dem Grundstück ein traditionell inspiriertes japanisches Teehaus mit Koiteich, ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Hochwertige Bepflanzungen, alte Bäume und geschmackvoll angelegte Wege verleihen dem Anwesen seinen einzigartigen, nahezu herrschaftlichen Charakter.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 3